# Bâtiment commercial à vendre in Bruxelles for € 200.000 Zimmo code: LHW50 ## Description Idéalement situé à deux pas de la Bourse, ce charmant local commercial d’environ 25 m² offre une excellente visibilité. Il se compose d’un espace commercial lumineux de +/-25 m² avec WC séparé au rez-de-chaussée, ainsi que d’une cave aménagée de +/-9 m² accessible directement depuis le commerce. Parfaitement implanté dans un quartier dynamique, il bénéficie d’une proximité immédiate avec les transports en commun et les commerces du centre-ville. Actuellement loué dans le cadre d’un bail commercial de 9 ans débuté le 1/08/2018, le loyer mensuel est de 1.200 € charges comprises. Un investissement idéal offrant un rendement immédiat. ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 200.000 - **Surface habitable**: 25m² surface habitable - **Surface commerciale**: 30m² surface commerciale - **Nombre de toilettes**: 1 toilette - **Année de construction**: Année de construction 1874 ## Financier - **Prix**: € 200.000 - **RC**: € 1.307 ## Énergie - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Surface habitable**: 25m² - **Surface commerciale**: 30m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1874 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cave**: 9m² - **Cuisine**: A installer - raccordements prévus ## Informations légales - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu ## Address 1000 Bruxelles ## Contact - **Espace Immo Brussels Centre** - Rue de Laeken 91, 1000 BRUXELLES - Phone: 02/219 19 55 - Website: