# Bureau à vendre in Bruxelles for € 3.110.000 Zimmo code: LRHZW ## Description BRUXELLES-VILLE – Quartier Franklin Roosevelt, à deux pas du Bois de la Cambre, élégant hôtel particulier de style Beaux-Arts développant plus de 1.000 m² construits, implanté sur un magnifique terrain d'environ 23 ares. Édifié en 1924 et occupé ces dernières années par une ambassade, cet immeuble de caractère bénéficie actuellement d'une affectation urbanistique en bureaux. Il offre de vastes espaces de réception, treize bureaux répartis sur plusieurs niveaux, un ascenseur, d'importants sous-sols ainsi qu'un agréable parc permettant l'aménagement de plusieurs emplacements de parking. À rénover entièrement, cette propriété d'exception constitue une opportunité rare pour l'implantation d'un siège de société, d'une ambassade ou d'une institution. Elle présente également un important potentiel de reconversion en résidence privée de prestige, sous réserve de l'obtention des autorisations urbanistiques nécessaires. Une adresse prestigieuse offrant un remarquable potentiel de valorisation dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bruxelles, proposée en exclusivité par Latour & Petit. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 3.110.000 - **Surface habitable**: 1.060m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 2.298m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 8 toilettes - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Année de construction**: Année de construction 1924 - **Étiquette énergétique**: G ## Financier - **Prix**: € 3.110.000 - **RC**: € 6.073 ## Énergie - **Valeur EPC**: 999kWh/m² - **Étiquette énergétique**: G - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Emissions de CO²**: 199kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 2.298m² - **Surface habitable**: 1.060m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1924 - **État**: A rénover - **Façades**: 4 ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 8 - **Douches**: 2 - **Type de cuisine**: Pas installé ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Bureau 1**: 67m² - **Bureau 2**: 25m² - **Bureau 3**: 25m² - **Bureau 4**: 25m² - **Bureau 5**: 24m² - **Bureau 6**: 24m² - **Bureau 7**: 20m² - **Bureau 8**: 20m² - **Bureau 9**: 20m² - **Bureau 10**: 17m² - **Cave**: 360m² - **Salle**: 12m² ## Informations légales - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address 1000 Bruxelles ## Contact - **Latour & Petit Bxl Vente** - Avenue Baron Albert d'Huart 130, 1950 Kraainem - Phone: +32 2 777 19 19 - Website: