# Bâtiment commercial à vendre in Bruxelles for € 119.000 Zimmo code: LRM92 ## Description Centre-ville – Entre De Brouckère et Sainte-Catherine – Rez-de-chaussée commercial de +/- 45 m² avec belle vitrine. Situé en plein cœur de Bruxelles, entre De Brouckère et Sainte-Catherine, ce rez-de-chaussée commercial d’environ 45 m² bénéficie d’un emplacement central et d’une belle visibilité grâce à sa large vitrine. Le bien se compose d’une surface commerciale lumineuse et polyvalente, d’un hall donnant accès à un WC avec lave-mains, ainsi que d’une seconde pièce. Grâce à sa configuration et à sa localisation, ce commerce convient parfaitement à de nombreux projets professionnels: profession libérale, galerie d’art, boutique de vêtements, showroom, bureaux, cabinet, activité de services, etc. Précompte immobilier: 1.025,61 € (2025). Compteurs individuels pour le gaz, l’électricité et l’eau. Un bien offrant un beau potentiel commercial et locatif, idéal tant pour un entrepreneur souhaitant y développer son activité que pour un investisseur à la recherche d’un emplacement central. ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 119.000 - **Surface habitable**: 45m² surface habitable - **Surface commerciale**: 45m² surface commerciale - **Nombre de toilettes**: 1 toilette - **Étiquette énergétique**: A++ ## Financier - **Prix**: € 119.000 ## Énergie - **Valeur EPC**: 0kWh/m² - **Étiquette énergétique**: A++ - **'Information chauffage**: Non communiqué ## Construction - **Surface habitable**: 45m² - **Surface commerciale**: 45m² - **Construction**: 2-façades - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Simple - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Hall de nuit**: 3m² - **Cuisine**: Non communiqué ## Informations légales - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu ## Address 1000 Bruxelles ## Contact - **Espace Immo Brussels Centre** - Rue de Laeken 91, 1000 BRUXELLES - Phone: 02/219 19 55 - Website: