# Bureau à vendre in Bruxelles for € 289.000 Zimmo code: LRR2E ## Description Idéalement situé en plein cœur de Bruxelles, entre De Brouckère et Sainte-Catherine, ce rez-de-chaussée commercial de +/- 100 m² bénéficie d’un emplacement central et recherché, ainsi que d’une excellente visibilité grâce à sa large vitrine. Le bien se compose d’un premier espace lumineux de +/- 22 m² pouvant faire office d’accueil ou de zone d’exposition, d’un vaste espace ouvert de +/- 60 m², d’une troisième pièce de +/- 10 m² pouvant être aménagée selon les besoins de l’activité, ainsi que d’une cour à l’arrière. Le bien dispose également d’un sous-sol aménagé en espace de bureaux d’une superficie de +/- 70 m², offrant un espace complémentaire particulièrement pratique pour une activité professionnelle, du stockage ou des bureaux annexes. Grâce à sa configuration modulable et à sa situation stratégique, ce commerce se prête parfaitement à de nombreuses activités professionnelles: profession libérale, galerie d’art, boutique, showroom, bureaux, cabinet ou activité de services. Précompte immobilier: 1.792,83 € (2025). Compteurs de gaz et d’électricité individuels. Un espace commercial offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et un emplacement de choix au centre de Bruxelles, idéal pour développer une activité professionnelle. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 289.000 - **Surface habitable**: 95m² surface habitable - **Surface commerciale**: 95m² surface commerciale - **Nombre de toilettes**: 1 toilette ## Financier - **Prix**: € 289.000 - **RC**: € 1.582 ## Énergie - **'Information chauffage**: Individuel GAZ ## Construction - **Surface habitable**: 95m² - **Surface commerciale**: 95m² - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: A installer ## Informations légales - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu ## Address 1000 Bruxelles ## Contact - **Espace Immo Brussels Sud** - Avenue Brugmann 202, 1050 Ixelles - Phone: 02/219 19 55 - Website: