# Bâtiment commercial à vendre in Bruxelles for € 289.000 Zimmo code: LSRNH ## Description Centre-ville, entre De Brouckère et Sainte-Catherine – Spacieux rez-de-chaussée commercial de +/- 120 m² avec vitrine en coin de rue. Idéalement situé dans un quartier central et dynamique de Bruxelles, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa large vitrine. Actuellement occupé par un centre de kinésithérapie, il se compose d'un espace d'accueil, de plusieurs cabinets individuels, d'une vaste pièce principale et d'un WC séparé. Au sous-sol, une cave aménagée, des sanitaires séparés pour hommes et femmes ainsi qu'un local technique complètent l'ensemble. Grâce à sa configuration modulable, ce commerce se prête à de nombreuses activités professionnelles: professions libérales, cabinet médical ou paramédical, galerie d'art, boutique, showroom, bureaux ou activités de services. Affectation HORECA. Revenu cadastral: 1.655 €. Précompte immobilier: 1.875,56 € (2025). Compteurs individuels pour le gaz et l'électricité. Une belle opportunité offrant de multiples possibilités d'aménagement dans un emplacement recherché au cœur de Bruxelles. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 289.000 - **Surface habitable**: 120m² surface habitable - **Surface commerciale**: 120m² surface commerciale - **Nombre de toilettes**: 2 toilettes ## Financier - **Prix**: € 289.000 ## Énergie - **'Information chauffage**: Non communiqué ## Construction - **Surface habitable**: 120m² - **Surface commerciale**: 120m² - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Non communiqué ## Informations légales - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu ## Address 1000 Bruxelles ## Contact - **Espace Immo Brussels Centre** - Rue de Laeken 91, 1000 BRUXELLES - Phone: 02/219 19 55 - Website: