Maison à vendre à Bruxelles pour € 545.000 avec 3 chambres

(Code Zimmo: KYRW2)

Cette charmante propriété datant de 1822, située à deux pas de la place Sainte-Catherine à Bruxelles, offre une expérience de vie unique avec de hauts plafonds, des espaces atypiques et une surface habitable de 260 m² répartie sur trois étages. Prête à être habitée et entièrement rénovée en 2012, la maison vous accueille au rez-de-chaussée avec un hall d'entrée spacieux de 30 m², un salon accueillant et un coin détente qui souvrent sur une cuisine entièrement équipée avec appareils modernes, un espace de rangement pratique et un WC invités. Ce niveau comprend également un espace bureau et une salle technique.
Le premier étage propose deux chambres spacieuses, dont une avec une salle de bains attenante comprenant une douche à l'italienne, double lavabo, WC et un grand dressing. En outre, une deuxième salle de bains avec baignoire et lavabo, ainsi quune buanderie séparée avec WC. Au deuxième étage, vous trouverez une troisième chambre avec dressing et salle de bains équipée d'une baignoire et d'un WC, ainsi qu'une charmante mezzanine.
La proximité de la station de métro Sainte-Catherine, des trams, bus et vélos en libre-service rend les transports en commun facilement accessibles. La propriété offre également un accès rapide à la petite ceinture, reliant aux grands axes, au centre-ville et aux quartiers environnants. Supermarchés, écoles et diverses commodités de loisirs se trouvent également à proximité immédiate.
La maison dispose d'un chauffage central au gaz naturel (avec chaudière à condensation renouvelée en 2020), dun chauffe-eau, dun adoucisseur deau, de double vitrage dans des encadrements en bois, de parquets en bambou et de sols en béton. L'électricité est conforme, avec une cote PEB de classe E (265 kWh/m² par an) pour la maison et de classe F (289 kWh/m² par an) pour le studio. Les informations urbanistiques sont en cours. Le toit et les plafonds sont en bon état et dotés d'une couche d'isolation de 15 cm. Notez toutefois que la propriété ne dispose ni de cave ni de parking.
Une opportunité unique, idéale pour un usage personnel ou un investissement! Ne laissez pas passer cette chance et contactez Davy Vermander au +32 495 44 77 53.
Atouts
*Emplacement
*Prêt à emménager
*Opportunités de location