# Maison à vendre in Bruxelles for € 650.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LOR0N ## Description Bruxelles – Botanique | Maison Neuve de 3 chambres en intérieur d’îlot au sein d’un Hôtel de Maître Nichée à l’arrière d’un élégant hôtel de maître entièrement réhabilité avec soin, cette maison neuve bénéficie d’un environnement privilégié, à l’abri des regards et de l’agitation urbaine, tout en offrant un confort contemporain haut de gamme. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée menant à un agréable espace de vie baigné de lumière, intégrant une cuisine ouverte et s’étendant harmonieusement vers la terrasse et le jardin privatif. Un local technique complète ce niveau avec discrétion et fonctionnalité. Le premier étage accueille un hall de nuit desservant deux chambres confortables, une salle de douche, un espace buanderie ainsi qu’un WC séparé. Le dernier niveau est entièrement dédié à une élégante suite parentale composée d’une chambre spacieuse et de sa salle de douche privative avec WC. L’ensemble se distingue par la qualité de ses finitions et le soin apporté aux détails: mobilier sur mesure, chauffage par le sol, pompe à chaleur, panneaux solaires, ventilation double flux, triples vitrages, cave privative, local vélos ainsi que de superbes espaces communs préservant le caractère authentique du bâtiment. PEB B | 94 kWh/m²/an | 15 kgCO²/m²/an. Possibilité de louer un box ou éventuellement d'acheter un box garage via un autre propriétaire. Les superficies sont communiquées à titre indicatif et les informations reprises dans cette annonce sont non contractuelles. Plus d’informations: www.realtycare.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 650.000 - **Surface habitable**: 118m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 485m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1907 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 650.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 11 124kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 94kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250919-0000727965-01-0 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 15kg CO²/m² - **Chauffage**: Air - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 485m² - **Surface habitable**: 118m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1907 - **Année de rénovation**: 2025 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Porte blindée**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 30m² - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: douche - **Chambre à coucher 1**: 21m² - **Chambre à coucher 2**: 15m² - **Chambre à coucher 3**: 10m² - **Jardin**: 30m² - **Terrace**: 9m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Oui - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui ## Address 1000 Bruxelles ## Contact - **RealtyCare** - Avenue Louise 409 boîte B0, 1050 Ixelles - Phone: +32 2 450 56 56 - Website: