# Maison à vendre in Bruxelles for € 650.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LPE6I ## Description BRUXELLES CENTRE – Maison unifamiliale à fort potentiel – Rue Pletinckx 48 Idéalement située en plein centre-ville de Bruxelles, Rue Pletinckx 48, à proximité immédiate des commerces, transports, restaurants et de toutes les commodités, cette maison unifamiliale de ± 161 m² représente une opportunité rare dans un quartier central très recherché. Le bien se distingue par la présence de 3 compteurs (gaz et électricité), offrant un fort potentiel de division ou de réaménagement (sous réserve des autorisations urbanistiques). La configuration actuelle permet différents usages: habitation familiale, investissement locatif ou projet mixte à valoriser. Les atouts: Surface de ± 161 m² Rue Pletinckx 48 – centre de Bruxelles Maison unifamiliale 3 compteurs gaz et électricité Fort potentiel de valorisation Quartier central et dynamique PEB: G Installation électrique non conforme Un bien rare au cœur de Bruxelles, idéal pour un investisseur ou un projet de transformation ambitieux. Informations et visites Rebecca Hallal – Agent immobilier +32 472 12 62 42 rebecca.hallal@weinvest.be We Invest Bruxelles-Europe Découvrez également nos autres biens à vendre à Bruxelles sur weinvest.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 650.000 - **Surface habitable**: 161m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 65m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1906 - **Étiquette énergétique**: G ## Financier - **Prix**: € 650.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 522kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 522kWh/m² - **Étiquette énergétique**: G - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Emissions de CO²**: 105kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: individuel - gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 65m² - **Surface habitable**: 161m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1906 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre d'étages**: 5 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Partiellement installé - **Parlophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Balcon**: balcon présent ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 17m² - **Chambre à coucher 2**: 17m² - **Chambre à coucher 3**: 13m² - **Chambre à coucher 4**: 12m² - **Chambre à coucher 5**: 10m² - **Cave 1**: 40m² - **Living**: 15m² - **Cuisine**: 6m² - **Grenier 1**: 35m² - **Salle à manger**: 15m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Rue Pletinckx 48, 1000 Bruxelles ## Contact - **We Invest Bruxelles-Europe** - Avenue de Roodebeek 13, 1030 Schaerbeek - Phone: +32 2 478 67 49 - Website: