# Usage mixte à vendre in Bruxelles for € 590.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQDBY ## Description Quartier Marolles - Immeuble de rapport mixte comprenant un rez-de-chaussée commercial et 3 logements - Selon l'urbanisme le bien est affecté au commerce et aux 3 logements aux étages - Actuellement l'ensemble est composé comme suit: Au rez-de-chaussée: Un commerce de +/- 60m² - En location au prix de 1050€/mois -·Au 1er étage: Appartement de +/- 60m² comprenant un séjour, une cuisine séparée, une chambre, salle de bain et wc.- PEB: G - En location au prix de 900€/mois -·Au 2ème étage: Appartement de +/- 45m² comprenant un séjour, une cuisine séparée, une chambre, salle de bain et wc - PEB: F - En location au prix de 900€/mois - Au 3ème étage: Appartement de +/- 45m² comprenant un séjour de +/- 36m², une cuisine séparée, une chambre de +/- 9m², salle de bain et wc de +/- 3m² - PEB: F - En location au prix de 600€/mois - Confort et équipements: Doubles vitrages PVC, Chaudières au gaz, 5 compteurs gaz, 7 compteurs électriques, 1 compteur eau avec compteurs de passage - Rendement locatif mensuel actuel: 3450€ /mois - Baux à respecter - Idéal pour un investissement ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 590.000 - **Surface habitable**: 210m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1936 - **Étiquette énergétique**: G ## Financier - **Prix**: € 590.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Étiquette énergétique**: G - **'Information chauffage**: Non communiqué ## Construction - **Surface habitable**: 210m² - **Surface commerciale**: 50m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1936 - **État**: A rénover - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Douches**: 3 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Non communiqué ## Informations légales - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu ## Address 1000 Bruxelles ## Contact - **Espace Immo Brussels Sud** - Avenue Brugmann 202, 1050 Ixelles - Phone: 02/219 19 55 - Website: