# Maison à vendre in Ixelles with 6 chambres à coucher Zimmo code: LQHBL ## Description Au cœur du très exclusif Square du Bois, l’un des rares clos privés de Bruxelles, cet exceptionnel hôtel particulier de 1927 bénéficie d’une adresse parmi les plus recherchées de la capitale. Derrière son élégante façade de 12 mètres, entièrement restaurée, la propriété dévoile un univers où architecture classique et confort contemporain se répondent avec une remarquable harmonie. Les vastes espaces de réception s’ouvrent naturellement sur un spectaculaire jardin paysager orienté plein sud. Structuré autour d’une élégante pièce d’eau, celui-ci prolonge le regard jusqu’aux arbres du Bois de la Cambre, offrant une perspective d’une rare qualité au cœur de Bruxelles. Développant ± 860 m² habitables sur une parcelle de ± 775 m², la demeure comprend de généreuses réceptions réparties sur deux niveaux, une cuisine entièrement équipée, 6 chambres, 5 salles de bains, un garage pour deux voitures ainsi qu’un ascenseur desservant les différents étages. Par la rareté de son adresse, la noblesse de ses proportions et la qualité exceptionnelle de son environnement, cette propriété figure parmi les résidences les plus remarquables actuellement proposées sur le marché bruxellois. Une adresse confidentielle où patrimoine, élégance et nature se rencontrent dans un équilibre rare. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Surface habitable**: 860m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 775m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 6 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1927 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 775m² - **Surface habitable**: 860m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1927 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 12m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 5 - **Nombre de chambres**: 6 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 7 - **Douches**: 5 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Parlophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 600m² - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 3 - **Nombre de garages**: 2 - **Transport public**: 500m - **Magasins**: 500m - **École**: 1.000m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: tout confort - **Chambre à coucher 1**: 40m² - **Chambre à coucher 2**: 30m² - **Chambre à coucher 3**: 25m² - **Chambre à coucher 4**: 25m² - **Chambre à coucher 5**: 25m² - **Jardin**: 600m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address 1050 Ixelles ## Contact - **Immobilière Le Lion** - Avenue Delleur 8, 1170 Watermael-Boitsfort - Phone: +32 2 672 71 11 - Website: