# Maison à vendre in Ixelles for € 895.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LR6H2 ## Description Barnes Brussels vous propose cette charmante maison en intérieur dîlot, nichée à larrière dune petite copropriété bien entretenue, à labri du bruit et de l'agitation de la ville. Entièrement rénovée en 2019 et dune superficie habitable de 233m2 (source PEB), elle se compose de la manière suivante: Au rez-de-chaussée, un hall dentrée avec toilette invités, les réceptions et la cuisine ouverte, le tout s'ouvrant largement sur une belle terrasse de 30 m2, ainsi quune pièce séparée utilisée en salon TV. Au premier étage, 2 chambres, 2 salles de bains, buanderie et toilette séparée. Au dernier étage, sous toiture, 2 pièces supplémentaires avec salle de douche pouvant faire office de chambre dappoint, datelier dartiste ou de salle de sport. Emplacement de parking dans l'immeuble (+40.000euro). Un bien rare à la vente, à découvrir avec le bureau Barnes Brussels +32 2 880 15 15 - www.barnes-brussels.com ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 895.000 - **Surface habitable**: 233m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 2010 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 895.000 - **RC**: € 3.661 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 60 343kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 258kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20180310-0000523365-01-6 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 52kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Surface habitable**: 233m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2010 - **Année de rénovation**: 2019 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Terrace**: 30m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address AVENUE LOUISE 397, 1050 Ixelles ## Contact - **Barnes Brussels** - 380, Avenue louise, 1050 Ixelles - Phone: +32 2 880 15 15 - Website: