# Maison à vendre in Bruxelles for € 1.600.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LR8WY ## Description Idéalement située à Schuman, cette demeure dexception allie le charme authentique de larchitecture bruxelloise au raffinement dune rénovation contemporaine de très haut niveau, à proximité des parcs, écoles et transports.Développant 317 m² (surface brute PEB), elle offre 5 chambres, 3 salles de bain et de magnifiques espaces de réception baignés de lumière. Le mobilier et les éléments de décoration peuvent être acquis en supplément.Disposition:Hall dentrée, vaste salon, salle à manger, cuisine américaine haut de gamme entièrement équipée avec accès à une terrasse et un jardin plein sud, 5 chambres, 3 salles de bain ainsi quun entresol avec entrée indépendante, idéal pour une profession libérale, un espace de réception ou un bureau.Atouts: - Rénovation complète signée Isabel Gómez Studio- Jardin paysager orienté plein sud- Éléments dorigine préservés: cheminées en marbre, moulures, vitraux et détails dépoque- Volumes généreux, luminosité et finitions haut de gamme- Espace bien-être pré-équipé pour sauna, hammam, jacuzzi et salle de sport Éléments techniques: - Panneaux solaires- PEB B- Isolation thermique et acoustique renforcée- Récupération des eaux de pluie- Adoucisseur deau- Électricité conforme Pour toute information et/ou visite, contactez Stéphanie au 02 535 98 98. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.600.000 - **Surface habitable**: 317m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 245m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1875 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 1.600.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 93kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 29.533kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240627-0000683565-01-2 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Emissions de CO²**: 20kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 245m² - **Surface habitable**: 317m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1875 - **État**: Remis à neuf - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Type de compteur d'électricité**: Individuel - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 5 - **Parlophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: 6m² - **Salle de bains 2**: 4m² - **Salle de bains 3**: 6m² - **Dressing**: 19m² - **Salle à manger**: 17m² - **Cuisine**: 19m² - **Living**: 18m² - **Chambre à coucher 1**: 28m² - **Chambre à coucher 2**: 17m² - **Chambre à coucher 3**: 18m² - **Chambre à coucher 4**: 17m² - **Chambre à coucher 5**: 26m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: En demande - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Rue des Confédérés 25, 1000 Bruxelles ## Contact - **ERA Châtelain (Schuman)** - Rue Archimède 17, 1000 Bruxelles - Phone: +32 (0)2 70 50 700 - Website: