# Villa à vendre in Ixelles for € 2.950.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LRRML ## Description Bois de la Cambre - Roosevelt - Barnes Brussels vous invite à découvrir cette très belle villa d'une superficie totale d'environ 619m2 sise sur un magnifique terrain unique d'environ 21 ares. Elle se compose d'un jolie hall d'entrée, une belle cage d'escalier, de grandes et lumineuses réceptions ayant un accès à la terrasse et au grand jardin, très rare dans cette localisation. Une cuisine avec son office et un accès de service, idéal pour recevoir des convives lors de réceptions. Un bureau complète ce niveau. A l'étage un programme de quatre chambres, un bureau, et trois salles de bains. Au sous sol, caves, grand garage, buanderie, local technique. Un permis d'urbanisme à été délivré pour un magnifique projet d'une maison contemporaine, spectaculaire, intemporelle, d'une superficie de près de 1300m2, piscine. Un lieu à découvrir! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 2.950.000 - **Surface habitable**: 409m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 619m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1958 - **Étiquette énergétique**: G ## Financier - **Prix**: € 2.950.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 268kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 686kWh/m² - **Étiquette énergétique**: G - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Emissions de CO²**: 143kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: Convecteurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 619m² - **Surface habitable**: 409m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1958 - **État**: A rénover - **Façades**: 4 - **Largeur de la façade**: 15,5m - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 3 ## Address 1050 Ixelles ## Contact - **Barnes Brussels** - 380, Avenue louise, 1050 Ixelles - Phone: +32 2 880 15 15 - Website: