# Maison à vendre in Bruxelles for € 1.195.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LS3U0 ## Description Découvrez ce bien de caractère, où charme et confort contemporain se rencontrent. Situé au cur du quartier européen à Bruxelles, cet immeuble est implanté sur un terrain de 1 are 40 centiares et offre une superficie habitable totale denviron 300 m², répartie en trois appartements. Le bien comprend deux duplex disposant chacun de deux chambres, ainsi quun appartement dune chambre. Chaque appartement bénéficie dun séjour spacieux et lumineux, dune cuisine ouverte équipée, dune grande salle de bains, dun WC et dun espace de rangement. Le duplex du rez-de-chaussée donne accès au jardin orienté sud-ouest. Informations complémentaires: deux des trois appartements sont loués, les installations électriques sont conformes et les sols sont revêtus de parquet et de carrelage. Les classes PEB vont de E à G. Les données cadastrales et les renseignements urbanistiques sont en cours de demande. Le chauffage fonctionne au gaz naturel et chaque appartement dispose de compteurs individuels de gaz, délectricité et deau. Les châssis sont en bois avec double vitrage et la toiture est isolée. Grâce à sa récente rénovation, lensemble est prêt à accueillir ses occupants et à entamer un nouveau chapitre. Vous recherchez un bien rénové comprenant plusieurs logements? Contactez Immo Francois pour obtenir davantage dinformations ou organiser une visite et découvrir tout son potentiel! Atouts *Potentiel locatif intéressant *Très bon état général *Situation privilégiée ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.195.000 - **Surface habitable**: 300m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 140m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 1.195.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 275kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20170709-0000508290-01-0 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: gaz naturel ## Construction - **Superficie du terrain**: 140m² - **Surface habitable**: 300m² - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 3 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 50m² - **Orientation du jardin**: Nord-est - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Terrace**: 6m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu - **Patrimoine classé**: Oui - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address John Waterloo Wilsonstraat 76, 1000 Bruxelles ## Contact - **Immo Francois - Brussel** - Eburonenstraat 40, 1000 Bruxelles - Phone: +32 2 342 77 99 - Website: