Appartement à vendre à Buggenhout pour € 159.900 avec 2 chambres à coucher code Zimmo: LS73H

Appartement avec classe énergétique B, une salle de bain et 62m² de surface habitable.

Lumineux appartement mansardé prêt à emménager avec 2 chambres, idéalement situé au centre de Buggenhout.

Vous êtes à la recherche d’un appartement confortable, agréablement situé et doté d’excellentes performances énergétiques ? Cet appartement mansardé, prêt à être occupé immédiatement, se trouve au dernier étage de la résidence Manager, située en plein cœur de Buggenhout, à quelques pas de la gare et de la rue commerçante. Avec une superficie habitable d’environ 62 m², l’appartement offre un plan pratique et agréable. Le séjour bénéficie d’une excellente luminosité naturelle et est attenant à la cuisine entièrement équipée. Il dispose également de deux chambres, dont une chambre spacieuse et une deuxième chambre plus petite qui peut également servir parfaitement de chambre d’enfant, de bureau ou de dressing. La salle de bains a été récemment rénovée et comprend une douche et des carreaux modernes. L’appartement dispose en outre de toilettes séparées et de toutes les commodités nécessaires. Sur le plan énergétique et technique, cet appartement a beaucoup à offrir. Il est équipé d’une nouvelle chaudière à condensation au gaz naturel et d’une pompe à chaleur Mitsubishi de 7 kW. De plus, l’appartement obtient un label EPC B avec une consommation de seulement 136 kWh/m²/an, ce qui signifie qu’aucune obligation de rénovation ne s’applique. Les charges de copropriété sont particulièrement faibles et s’élèvent à seulement 199 € par trimestre, y compris la gestion et l’assurance du bâtiment. La résidence dispose également d’un local commun pour vélos et d’un local à ordures ménagères. Il représente également une opportunité intéressante en tant qu’investissement. L’appartement est actuellement loué 670 € par mois, ce qui correspond à un loyer annuel de base de 8 040 €. Sur la base du prix demandé actuel, cela représente un rendement d’environ 4,25 %, avant les éventuels autres frais de propriétaire, impôts et frais d’acquisition. Grâce à son emplacement central, son excellent label EPC B, ses faibles charges de copropriété et ses revenus locatifs immédiats, cet appartement mansardé constitue une opportunité d’investissement intéressante pour ceux qui recherchent une combinaison de revenus locatifs stables et d’une habitation économe en énergie. Bien sûr, l’appartement est également très bien adapté à un usage personnel. La combinaison de son emplacement central, de son état prêt à être occupé immédiatement, de ses deux chambres et de sa salle de bains rénovée en font une résidence agréable et pratique au centre de Buggenhout. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place, vous pouvez contacter Immo Twins au montrez le numéro ou à l’adresse Envoyez un courrier au prestataire .