Maison à vendre à Buggenhout pour € 325.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: L4HO2)
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OC Vastgoed Sint-Niklaas
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9032 Wondelgem
- Prix € 325.000
- Adresse Krapstraat 26, 9255 Buggenhout
- Type Maison
- Surf. habitable 145 m²
- Sup. du terrain 266 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 3
- Jardin S
- Construction 4-façades
- Construit en sur demande »
- PEB 254 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
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Voor meer informatie of een bezoek contacteer Anne De Block van OC Vastgoed: Montrer le n° of Montrer l'adresse e-mail Deze open bebouwing met 3 slaapkamers en zonnige tuin bevindt zich op zeer gunstige locatie te Opstal, Buggenhout. Zeer centrale ligging voor invalswegen, winkels en scholen in de buurt. De indeling als volgt: Gelijkvloers: Inkomhal, gezellige leefruimte met veel natuurlijk licht (43m²), moderne keuken voorzien van alle nodige toestellen, berging en badkamer voorzien van lavabo, toilet en douche. Eerste verdieping te betreden met vaste trap: Centrale overloop, drie ruime slaapkamers (21m² met ensuite badkamer voorzien van toilet, lavabo en douche/14m²/9m²) en extra badkamer voorzien van douche en toilet. Zolderverdieping te betreden met vaste trap: Ruime zolder aanwezig 39m², mogelijkheid tot extra kamer. Zonnige tuin aanwezig met zuid-oriëntatie. Parking voor meerdere wagens op de oprit. Ruime bergplaats aanwezig. Technische gegevens: dubbele beglazing, nieuw dak en centrale verwarming op aardgas. EPC Label C - 254 kWh/(m² jaar) - geen renovatieverplichting / perceel oppervlakte: 226m² / bewoonbare oppervlakte: 145m² Stedenbouw in aanvraag sinds 12/02/2025. Watertoets: gebouwscore D / perceelscore D. Geen risico voor overstromingen.Financier
Prix
€ 325.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
Salle de bains 2
Salle de bains 3
Débarras
Salle à manger
Cuisine 1
Living
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Terrasse
Buanderie
Toilette 1
Toilette 2
Grenier 1
Inkomhal
Construction
Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
3
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
3
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
266 m²
Surface habitable
145 m²
Confort
Information chauffage
Très bien
Parlophone
✓
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Jardin
✓
Orientation du jardin
S
Certificats
E spec
254 kWh/m²
N° certificat PEB
20241010-0003407180-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
D 
G-score
D 
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
-
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-4 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 10-03-2025 | € 339.000 | - | € 2.337,93 /m² | € 1.274,44 /m² |
| 14-05-2025 | € 325.000 | -4 % | € 2.241,38 /m² | € 1.221,80 /m² |
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