# Maison à vendre in Buggenhout for € 1.750.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LQ7KS ## Description Située dans le cadre verdoyant de Affligem, cette villa spacieuse et rénovée se trouve sur un terrain d’environ 1,3 hectare. Avec une surface habitable d’environ 660 m², vous profitez ici de calme, d’intimité et de vues dégagées. Sur la parcelle de 13.526 m² se trouve également un terrain distinct d’environ 1.275 m², pouvant faire l’objet d’une division et destiné à une construction ouverte. La maison offre un espace de vie lumineux avec de grandes baies vitrées, une cuisine entièrement équipée et un espace polyvalent aménageable selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un bureau et une chambre avec dressing et salle de bain. À l’étage, deux chambres supplémentaires disposent chacune de leur propre salle de bain, ainsi qu’un espace complémentaire aux multiples possibilités. La propriété comprend en outre plusieurs garages, une buanderie, une cave et un grenier. Elle est équipée de techniques modernes telles que la domotique, un système d’alarme, la vidéosurveillance, l’air conditionné et une pompe à chaleur. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin aménagé avec terrasse, piscine couverte et sauna. Les amateurs de chevaux bénéficient d’écuries, d’un paddock et de prairies. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.750.000 - **Surface habitable**: 661m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 13.526m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1967 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 1.750.000 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 239kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 239kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240601-0003260913-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Emissions de CO²**: 239kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Air ## Construction - **Superficie du terrain**: 13.526m² - **Surface habitable**: 661m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1967 - **État**: Excellent état - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit mansardé (un toit cassé) - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 4 - **Domotique**: Oui - **Parlophone**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Alarme**: Oui - **Porte blindée**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 12.500m² - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 4 - **Nombre de garages**: 2 - **Piscine**: Oui - **Protection solaire**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 60m² - **Jardin**: 12.500m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone rurale - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Kouterweg 9, 1790 Buggenhout ## Contact - **Found & Baker Brussel** - Amerikaansestraat 179, 1050 Elsene - Phone: +322660000 - Website: