# Maison à vendre in Buggenhout for € 429.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LSTM9 ## Description Êtes-vous à la recherche d’une maison familiale spacieuse, prête à emménager, offrant de nombreuses possibilités et bénéficiant d’un excellent score EPC ? Alors cette propriété vaut vraiment le détour. Grâce à son emplacement idéal, les écoles, les commerces, les transports en commun et les principaux axes routiers se trouvent à proximité. L'entrée vous conduit à un salon-salle à manger lumineux qui s'ouvre sur une cuisine pratique dotée d'un espace de rangement supplémentaire. Depuis le séjour, vous avez accès à la terrasse et au jardin agréable où vous pourrez profiter du soleil matinal. Au rez-de-chaussée se trouve également une première chambre spacieuse, qui peut aussi servir de bureau, de salle de loisirs ou de salle de jeux. La maison dispose en outre d’un garage intérieur particulièrement spacieux avec un escalier fixe menant au vaste grenier, ce qui crée des possibilités supplémentaires. Au premier étage, vous trouverez pas moins de quatre chambres et une salle de bain rénovée. Le deuxième étage se compose d'un très grand grenier, partiellement aménagé et offrant encore beaucoup de potentiel pour créer des pièces supplémentaires, une salle de loisirs ou un bureau à domicile. Atouts supplémentaires : la toiture a été entièrement refaite en 2023 et est équipée de 12 panneaux solaires avec batterie domestique, toiture isolée et isolation par l’intérieur, chaudière au gaz récente et poêle à granulés… De plus, cette maison est située à quelques pas d’une aire de jeux, d’un skate park et d’un terrain sportif ! Tous les documents relatifs à ce bien sont disponibles sur notre site web www.VMV-Vastgoed.be EPC : 230 kWh/m²/an UC : 20260629-003901656-RES-1 Souhaitez-vous organiser une visite ou obtenir une ESTIMATION GRATUITE de votre propriété ? Contactez alors VMV-VASTGOED au 052/503.503 ou par e-mail à info@vmv-vastgoed.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 429.000 - **Surface habitable**: 265m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 537m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1960 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 429.000 - **RC**: € 1.182 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 230kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260629-0003901656-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 537m² - **Surface habitable**: 265m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1960 - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Est - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 2 - **Transport public**: 188m - **Magasins**: 606m - **École**: 211m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 8m² - **Place de parking 1**: 46m² - **Salle**: 11m² - **Cuisine**: 14m² - **Living 1**: 40m² - **Chambre à coucher 1**: 22m² - **Chambre à coucher 2**: 21m² - **Chambre à coucher 3**: 17m² - **Chambre à coucher 4**: 15m² - **Chambre à coucher 5**: 14m² - **Toilette 1**: 2m² - **Grenier 1**: 56m² - **Grenier 2**: 35m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Schoolstraat 63, 9255 Buggenhout ## Contact - **VMV-VASTGOED** - Kerkhofstraat 90A, 1840 LONDERZEEL - Phone: +32 52 503 503 - Website: