# Maison à vendre in Buizingen for € 225.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSU89 ## Description À la recherche dun projet de rénovation avec de belles possibilités daménagement? Cette maison 2 façades bénéficie dune situation idéale à proximité des grands axes routiers et des gares, facilitant tous vos déplacements. Le rez-de-chaussée se compose dun salon, dune salle à manger, dune cuisine et dune salle de bains. Au premier étage, vous trouverez 2 chambres. Un escalier fixe mène au grenier, qui peut être entièrement aménagé selon vos besoins. À lextérieur, un agréable jardin vous permettra de profiter des beaux jours. Cette habitation constitue une excellente opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un logement à leur image. Points pratiques: Chauffage au gaz par convecteursÉlectricité non conformePEB F - obligation de rénovéUne belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans un emplacement stratégique!ERA VISIE: https://www.era.be/fr/era-visieLes dimensions mentionnées sont indicatives et ne contiennent pas de valeursjuridiques.Images modifiés par IA ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 225.000 - **Surface habitable**: 140m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 233m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1900 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 225.000 - **RC**: € 379 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 776kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261001-0003966783-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Type de chauffage**: Accumulation - **'Information chauffage**: Accumulation ## Construction - **Superficie du terrain**: 233m² - **Surface habitable**: 140m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1900 - **État**: A rénover - **Largeur de la parcelle**: 4,2m - **Largeur de la façade**: 4,2m - **Type de toit**: Toit à pignon ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 ## Extérieur - **Jardin**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 8.000.000.000m², Evier simple, Douche, Bain - **Salle à manger**: 13m² - **Cave**: 15m² - **Cuisine**: 9m² - **Living**: 15m² - **Chambre à coucher 1**: 15m² - **Chambre à coucher 2**: 13m² - **Grenier**: 27m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Alsembergsesteenweg 137, 1501 Buizingen ## Contact - **ERA VISIE (Halle)** - Bevrijdingsplein 2, 1500 Halle - Phone: +32 (0)225 23 55 52 - Website: