# Maison à vendre in Buizingen for € 315.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LT1MW ## Description Maison mitoyenne pleine de charme à Halle, à proximité des écoles, des transports en commun et des grands axes.Cette habitation de caractère offre une disposition pratique et des espaces de vie agréables dans un environnement facilement accessible. Le vaste séjour avec cassette intégrée crée une ambiance chaleureuse et conviviale, tandis que la grande cuisine offre tout lespace nécessaire pour cuisiner et partager des repas. Avec ses trois chambres confortables, cette maison convient parfaitement à une famille ou à toute personne recherchant de lespace supplémentaire pour un bureau ou un hobby. La cour de 37 m² constitue un agréable espace extérieur pour profiter du calme. Le label PEB C garantit également une performance énergétique correcte.Pièces principales:• Hall dentrée donnant accès aux espaces de vie• Spacieux séjour (34 m²) avec cassette intégrée• Grande cuisine (18,5 m²) avec armoires intégrées, four combiné, lave-vaisselle et réfrigérateur avec compartiment congélateur• Salle de bains (7 m²) avec Baignoire avec douche., lavabo et raccordements pour machine à laver et sèche-linge• WC séparé• Chambre (12 - 16 - 32m²)• Cour (37 m²) agréable et facile dentretienAtouts:• Situation pratique à proximité des écoles, transports en commun et axes routiers• 3 chambres spacieuses et disposition fonctionnelle• Séjour chaleureux avec cassette intégrée et grande cuisineContactez dès aujourdhui votre agent ERA pour une visite.ERA VISIE: www.eravisie.beLes dimensions mentionnées sont données à titre indicatif et n'ont aucune valeur juridique. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 315.000 - **Surface habitable**: 135m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 130m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1919 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 315.000 - **RC**: € 545 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 287kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261002-0003967786-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Chaudière à condensation ## Construction - **Superficie du terrain**: 130m² - **Surface habitable**: 135m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1919 - **État**: A rafraîchir - **Largeur de la parcelle**: 5m - **Largeur de la façade**: 5m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Puits d'eau**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Alarme**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 7m², Carrelage, Aménagé, Douche, Raccordement sèche-linge, Raccordement machine à laver - **Salle**: 1m², Carrelage - **Cuisine**: 19m², Tout confort, Carrelage, Aménagé, Evier simple, Hotte aspirante, Frigo avec congélateur, Micro-ondes combiné, Four (électrique) - **Living**: 34m², Carrelage, Cassette encastrée - **Chambre à coucher 1**: 12m² - **Chambre à coucher 2**: 32m², Vinyl - **Chambre à coucher 3**: 16m², Vinyl - **Toilette**: 2m², Carrelage, Aménagé ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Emiel Derooverlaan 57, 1501 Buizingen ## Contact - **ERA VISIE (Beersel)** - Brusselsesteenweg 25, 1652 Alsemberg - Phone: +32 (0)225 23 55 52 - Website: