# Bâtiment commercial à vendre in Bullange for € 325.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LMBUO ## Description Cette propriété bien entretenue est située dans un quartier calme et central de Büllingen, à quelques minutes à pied du centre-ville. Tous les commerces, services et équipements nécessaires à la vie quotidienne sont facilement accessibles. La propriété constitue la moitié d'un immeuble moderne de 4 logements construit en 2007 et séduit par son agencement bien pensé et ses nombreuses possibilités d'utilisation. Elle est idéale comme maison multigénérationnelle, pour un usage partiel ou comme investissement. Au rez-de-chaussée se trouve un appartement lumineux avec une chambre et un accès direct à une terrasse privée, qui invite à passer des moments de détente en plein air. L'appartement au 1er étage dispose de deux chambres et d'un balcon qui offre un confort supplémentaire. Grâce à sa bonne année de construction, sa construction solide et son emplacement attrayant, ce bien immobilier représente une opportunité intéressante dans un quartier résidentiel très prisé. (Les images sont fournies à titre indicatif) ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 325.000 - **Surface habitable**: 146,34m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 235,5m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 1 toilette - **Année de construction**: Année de construction 2007 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 325.000 - **RC**: € 1.241 ## Énergie - **Valeur EPC par année**: 8 598kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 106kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20170328021255 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 30kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol - **Chauffage commun**: Oui - **'Information chauffage**: Chauffage par le sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 235,5m² - **Surface habitable**: 146,34m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2007 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Largeur de la façade**: 20m - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Commun - **Assainissement**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Terrace**: 5,6m² ## Address Büllingen 2812, 4760 Bullange ## Contact - **Immo-Rauw** - Hauptstraße 99, 4780 Saint-Vith - Phone: +32 80 24 24 23 - Website: