# Maison à vendre in Bullange for € 580.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LRWF7 ## Description Située dans un cadre naturel à Hünningen, cette maison individuelle moderne se présente dans un excellent état et est extrêmement bien entretenue. Avec une surface habitable généreuse de 229 m², ce bien offre beaucoup despace pour toute la famille et séduit par son aménagement moderne, son agencement agréable et un cadre de vie haut de gamme à tous les égards. La maison dispose au total de quatre chambres et offre ainsi suffisamment despace pour la famille, les invités ou dautres utilisations personnelles. Les espaces de vie lumineux et spacieux créent une atmosphère accueillante et, associés à des équipements modernes, garantissent un confort de vie contemporain. La vue imprenable constitue lun des atouts majeurs de ce bien. Le cadre naturel étendu et lemplacement calme offrent une qualité de vie exceptionnelle et font de cette maison un lieu où lon peut profiter du calme et de la nature. Lespace extérieur séduit également à tous les égards. Le vaste jardin offre beaucoup despace et dintimité, et est harmonieusement complété par un aménagement extérieur soigné. Il offre de multiples possibilités pour passer des moments de détente en plein air, recevoir des invités ou simplement profiter du calme et de la vue magnifique. Ce bien immobilier allie un style de vie moderne, des pièces spacieuses, un état dentretien irréprochable et un emplacement exceptionnel pour former un foyer unique offrant une excellente qualité de vie. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 580.000 - **Surface habitable**: 229,2m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 464,53m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1999 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 580.000 - **RC**: € 1.110 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 30 344kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 120kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260902023884 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 31kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage commun**: Oui - **'Information chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 464,53m² - **Surface habitable**: 229,2m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1999 - **Année de rénovation**: 2022 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Largeur de la façade**: 28m - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Commun - **Fosse septique**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord - **Nombre de garages**: 2 ## Disposition - **Disposition** - **Atelier**: 16,86m² - **Salle de bains**: 15,92m² - **Espace de stockage**: 11,23m² - **Salle à manger**: 14,93m² - **Garage 1**: 29,28m² - **Salle**: 18m² - **Cave**: 26,15m² - **Cuisine**: 17,96m² - **Living**: 32,27m² - **Chambre à coucher 1**: 15,35m² - **Chambre à coucher 2**: 18,79m² - **Chambre à coucher 3**: 25,65m² - **Chambre à coucher 4**: 13,36m² - **Buanderie**: 15,26m² - **Toilette**: 1,44m² - **Grenier**: 57,83m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Zone non inondable - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Hünningen 236, 4760 Bullange ## Contact - **Immo-Rauw** - Hauptstraße 99, 4780 Saint-Vith - Phone: +32 80 24 24 23 - Website: