# Villa à vendre in Bunsbeek for € 550.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LOCC2 ## Description Magnifique villa située dans un cadre paisible et rural, offrant notamment une surface habitable de 230 m², 4 chambres, un agréable jardin, beaucoup de lumière naturelle et alliant luxe, confort et fonctionnalité. La ligne à haute tension sera prochainement retirée. Classe énergétique C (pas d'obligation de rénovation). Score de l'eau A/A. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée spacieux, un bureau/chambre au rez-de-chaussée, des toilettes séparées, un salon, une cuisine et un débarras. Au premier étage, vous trouverez un couloir, 3 chambres (dont une avec dressing), une salle de bain et des toilettes séparées. La maison est ensuite entièrement aménagée en sous-sol, où se trouve également le garage pour plusieurs véhicules. À l'extérieur, la villa dispose d'un joli jardin à l'avant. Sur le côté gauche, vous trouverez une allée qui donne accès au carport et au garage souterrain. À l'arrière, vous découvrirez un agréable jardin orienté sud-est avec terrasse et pelouse. Cette propriété est située dans une rue peu fréquentée et garantira une tranquillité absolue. Quelques caractéristiques : double vitrage, chauffage central au gaz naturel (partiellement plancher chauffant), électricité conforme, matériaux de qualité et bien plus encore. La villa bénéficie d'un emplacement idéal en termes d'accessibilité aux autoroutes E40 et E314, aux commerces, aux écoles, aux restaurants, aux liaisons vers les villes environnantes, etc. Intéressé ? Envoyez un e-mail à laurens@immogve.be ou appelez le 0496 07 89 48. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 550.000 - **Surface habitable**: 230m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.260m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1988 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 550.000 - **RC**: € 1.717 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 269kWh/m² - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Sol - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.260m² - **Surface habitable**: 230m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1988 - **État**: Excellent état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 33,5m - **Largeur de la façade**: 15m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Alarme**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 - **Car-ports**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 9m² - **Chambre à coucher 1**: 20m² - **Chambre à coucher 2**: 19m² - **Chambre à coucher 3**: 14m² - **Chambre à coucher 4**: 12m² - **Cuisine**: 12m² - **Salle d'étude**: 19m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui ## Address Heideblokstraat 37, 3380 Bunsbeek ## Contact - **GVE Immobiliën Tienen** - Goossensvest 1 boîte A, 3300 Tienen - Phone: 016 56 56 14 - Website: