# Maison à vendre in Bunsbeek for € 239.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSV78 ## Description Maison à rénover, de type « open bebouwing », comprenant 3 chambres, un garage et une dépendance, sur un terrain de 5 ares et 65 centiares à Glabbeek. La maison dispose d'une surface habitable d'environ 130 m² et d'une surface utile totale d'environ 249 m², comprenant la cave, les combles, la dépendance et le garage. La maison offre un agencement pratique et se prête parfaitement à une rénovation selon vos goûts et les normes d'habitation actuelles. Depuis le hall d’entrée, par lequel un escalier mène au premier étage, on accède au salon, suivi de la salle à manger. Le rez-de-chaussée comprend également un couloir avec un coin cuisine, une cuisine et une salle de bains équipée d’une baignoire, de toilettes et d’un espace pour une machine à laver. Au premier étage, le couloir donne accès à deux chambres spacieuses et à une troisième chambre, plus petite. Les combles sont accessibles par un escalier fixe et offrent des possibilités d’aménagement supplémentaires, en fonction de l’utilisation souhaitée et des travaux d’adaptation nécessaires. La maison dispose également d’une cave abritant la chaudière. À l’extérieur, la propriété comprend un jardin, une dépendance pouvant servir d’espace de rangement supplémentaire et un garage indépendant, accessible par l’allée située à droite de la maison. Grâce à son emplacement calme à proximité du centre de Glabbeek, aux espaces intérieurs et extérieurs disponibles et à son potentiel de rénovation, cette propriété constitue une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une maison individuelle pouvant être aménagée entièrement selon leurs propres souhaits. GVG-AG-GMO-GVKR-GVV - hors zone. EPC 810: Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par les autorités flamandes pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 6 ans suivant l'achat). Pour plus d’informations, consultez le site web de l’Agence flamande de l’énergie et du climat à l’adresse https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen. Plus d'informations et de photos sur www.co-immo.be. Intéressé(e)? Envoyez-nous vos coordonnées via le formulaire de contact et nous vous contacterons avec plaisir pour organiser une visite. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 239.000 - **Surface habitable**: 130m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 565m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1933 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 239.000 - **RC**: € 468 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 810kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20161030-0003988641-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Type de chauffage**: Pétrole - **'Information chauffage**: C.C. au mazout ## Construction - **Superficie du terrain**: 565m² - **Surface habitable**: 130m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1933 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Simple - **Largeur de la façade**: 7m - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 658m - **École**: 1.093m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 11m² - **Salle à manger**: 16m² - **Place de parking**: 24m² - **Salle**: 16m² - **Cave 1**: 5m² - **Cave 2**: 16m² - **Cave 3**: 16m² - **Cuisine**: 10m² - **Hall de nuit**: 6m² - **Chambre à coucher 1**: 6m² - **Chambre à coucher 2**: 16m² - **Chambre à coucher 3**: 16m² - **Grenier**: 53m² - **Living**: 32m² - **Salon**: 32m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Destination récente**: Zone rurale - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Walmersumstraat 36, 3380 Bunsbeek ## Contact - **Co Immo Glabbeek** - Tiensesteenweg 140 D, 3380 GLABBEEK - Phone: 0474/293 793 - Website: