# App. rez-de-chaussée à vendre in Burcht for € 295.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LREB2 ## Description Cet appartement de plain-pied, très bien entretenu, situé à Burcht, allie une disposition pratique avec 3 chambres complètes, un agréable jardin et un box garage. Grâce au salon lumineux, à la terrasse et à l’excellent score EPC, il s’agit d’une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent vivre confortablement de plain-pied. Composition : - Hall d'entrée - Toilettes séparées pour les invités - Salon spacieux et lumineux - Cuisine séparée - Salle de bain avec baignoire et douche - 3 chambres complètes - Accès direct à la terrasse et au jardin - Jardin : l’appartement dispose d’une agréable terrasse attenante, idéale pour profiter tranquillement de l’espace extérieur. - À l’arrière, vous trouverez un box garage extérieur inclus dans le prix de vente. Un atout supplémentaire non négligeable pour se garer et bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire. Général : - Appartement de plain-pied - Très bien entretenu - Box garage inclus - Étiquette EPC C – aucune obligation de rénovation - Chauffage central au gaz naturel - Situation calme à proximité du centre de Burcht Un appartement soigné et spacieux offrant tout le confort d’un logement de plain-pied, avec l’avantage supplémentaire d’un jardin privé et d’un garage. Il vaut vraiment la peine d’être visité ! Vous recherchez une maison, un appartement ou un terrain à bâtir dans le Waasland ou la région du Dender ? De Boer & Partners Waas & Dender vous accompagnera avec plaisir dans l’achat ou la vente de biens immobiliers dans cette vaste région. Souhaitez-vous visiter ce bien ? Contactez-nous via waasendender@deboerenpartners.be ou au 03 377 55 00. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 295.000 - **Surface habitable**: 104m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 3 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1984 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 295.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 255kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260825-0003928616-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Surface habitable**: 104m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1984 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Non - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Parlophone**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: tout confort ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Wolfsbergstraat 17, 2070 Burcht ## Contact - **De Boer & Partners - Kantoor Sint-Niklaas** - Vossekotstraat 90, 9100 Sint-Niklaas - Phone: +32 3 377 55 55 - Website: