# Appartement à vendre in Burcht for € 185.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LSJ7Z ## Description Opportunité d’investissement intéressante : appartement loué avec terrasse ensoleillée et garage ! Vous êtes à la recherche d’un bien immobilier de rendement intéressant, doté d’antécédents locatifs solides ? Cet appartement bien entretenu est déjà loué au même locataire depuis 1995. Un atout majeur pour les investisseurs qui accordent de l’importance à la continuité et à une relation locative stable. L’entrée avec vestiaire vous mène au salon agréable. Grâce aux grandes baies vitrées, cet espace bénéficie d’une lumière naturelle abondante. Adjacent se trouve la cuisine, qui pourrait être modernisée davantage grâce à quelques améliorations. À l’avant de l’appartement se trouve une terrasse ensoleillée avec vue sur le jardin, comprenant un débarras pratique. De plus, il y a un cellier pratique. Depuis le couloir, vous accédez à la chambre spacieuse et à la salle de bains, équipée d’une baignoire, d’un meuble-lavabo et de toilettes. Autres atouts ? Au rez-de-chaussée, l’appartement dispose d’un cellier privatif supplémentaire. De plus, l’appartement comprend un garage qui doit être acheté obligatoirement pour 30 000 €, en plus du prix demandé pour l’appartement. L’emplacement est également un atout absolu ! Le bois de Neuzenberg, situé à proximité, offre de nombreuses possibilités de promenade, tandis que les liaisons rapides avec l’E17 assurent une bonne accessibilité vers Anvers et Gand. Un avantage particulier pour les investisseurs est le locataire actuel, qui occupe l’appartement depuis 1995 et l’a toujours entretenu avec soin. L’appartement est donc dans un état soigné et agréable. La relation locative à long terme constitue un atout important pour ceux qui recherchent un investissement immobilier avec des revenus locatifs existants. Une opportunité intéressante d’élargir votre portefeuille immobilier avec un appartement bien entretenu, un locataire fidèle et un garage ! Intéressé ? N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou une visite sur place ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 185.000 - **Surface habitable**: 74m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 3ème étage ## Financier - **Prix**: € 185.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Electricité ## Construction - **Surface habitable**: 74m² - **Construction**: 2-façades - **Année de rénovation**: 1974 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 2 - **Étage**: 3 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 5,5m², bain - **Chambre à coucher**: 15m² - **Espace de stockage**: 2,6m² - **Terrace**: 6m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A ## Address 2070 Burcht ## Contact - **Treetops Real Estate** - Wolfgang d'Urselstraat 40 boîte 002, 2880 Hingene - Phone: 03 866 30 30 - Website: