# Under option - Maison à vendre in Burcht with 4 chambres à coucher Zimmo code: LRYXK ## Description Description générale : Cette maison familiale, qui pourrait bénéficier de quelques améliorations ici et là, offre une surface habitable de pas moins de 170 m² sur un terrain de 312 m². La maison comprend 3 chambres à coucher complètes, 2 salles de bain, une pièce pour les loisirs/atelier au rez-de-chaussée et un garage avec allée menant à l’arrière. La propriété est située dans un quartier résidentiel calme à Zwijndrecht, à distance de marche des écoles, des commerces et des transports en commun, et offre un accès facile au ring d’Anvers et à l’E17. Agencement : Au rez-de-chaussée, vous entrez dans un hall d’entrée avec WC séparé. De là, vous accédez au spacieux espace de vie avec coin salon et salle à manger, la cuisine équipée et une salle de bain. À l’arrière, vous trouverez également une pièce pour les loisirs/atelier avec accès direct au jardin, idéale comme espace de travail ou de loisirs supplémentaire. Au premier étage, vous disposerez de deux chambres complètes, d’un espace séparé avec raccordement pour machine à laver et sèche-linge, ainsi que d’une deuxième salle de bain avec baignoire. Tout en haut, au niveau du grenier, se trouve une grande chambre principale équipée de la climatisation. Atouts : -Surface habitable de 170 m² sur un terrain de 312 m² -3 grandes chambres complètes -2 salles de bain -Pièce pour les loisirs/atelier au rez-de-chaussée -Joli jardin -Garage avec allée menant à l’arrière -Climatisation au niveau du grenier -Emplacement calme et accès facile à Anvers Les plans, le PEB et l’inventaire d’amiante sont disponibles dans la section « Documents » sur le site web de Wellimmo. Intéressé ou souhaitez organiser une visite ? Wellimmo | info@wellimmo.net | 03 225 00 68 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 290.000 - **Surface habitable**: 170m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 312m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1953 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 290.000 - **Prix/m²**: € 930 - **RC**: € 587 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 494kWh/m² - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Superficie du terrain**: 312m² - **Surface habitable**: 170m² - **Année de construction**: 1953 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 100m² - **Eau**: Non - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-est ## Disposition - **Étage 0** - **Salle de bains 1**: 8m² - **Chambre à coucher 1**: 30m² - **Étage 1** - **Chambre à coucher 2**: 12m² - **Chambre à coucher 3**: 16m² - **Salle de bains 2**: 4m² - **Étage 2** - **Chambre à coucher 4**: 30m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Pastoor Coplaan 80, 2070 Burcht ## Contact - **Wellimmo Zuid** - Gitschotellei 204, 2140 Borgerhout - Phone: +3232250068 - Mobile: +3232250068 - Website: