# Maison à vendre in Burcht for € 469.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSIS0 ## Description Envie de vivre au calme tout en ayant toutes les commodités à portée de main? Cette maison mitoyenne prête à emménager est située au bout d'une impasse à Burcht et allie un emplacement paisible au confort de vie contemporain. Grâce à la rénovation complète et de qualité réalisée en 2021, vous n’avez plus à prévoir de travaux et pouvez emménager immédiatement. Sur le plan énergétique également, la maison a fait l’objet d’une rénovation en profondeur: l’isolation des façades, les panneaux solaires et une batterie domestique contribuent à l’obtention du label EPC B, très avantageux. De plus, la maison est exempte d’amiante. Depuis le hall d’entrée, vous accédez à l’agréable pièce à vivre, où de grandes baies vitrées laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’y intègre à merveille. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque, un débarras pratique et un garage particulièrement spacieux. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse et d’un jardin facile d’entretien recouvert de gazon synthétique. La parcelle est fermée par un portail automatique et l’allée offre des places de stationnement supplémentaires. Au premier étage se trouvent deux chambres spacieuses d’environ 15 m² et 12 m². Le deuxième étage abrite la troisième chambre, tout aussi spacieuse. Vous recherchez une maison clé en main où vous pourrez emménager immédiatement et confortablement, sans vous soucier des travaux de rénovation? Contactez Axel Lenaerts pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 469.000 - **Surface habitable**: 163m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 258m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 469.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 104kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261011-0003973667-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 258m² - **Surface habitable**: 163m² - **Construction**: 3-façades - **Année de rénovation**: 2021 - **Façades**: 3 - **Largeur de la façade**: 13m ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Est - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Tout encastré ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Heirbaan 270, 2070 Burcht ## Contact - **Axel Lenaerts makelaars Waasland** - Parklaan 59 bus 1, 9100 SINT-NIKLAAS - Phone: 03 256 29 55 - Website: