# Maison exceptionnelle à vendre in Burcht for € 225.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSV5I ## Description Cette propriété à rénover, avec vue sur un parc, est située dans un quartier calme. Vous bénéficierez d'un accès facile aux principaux axes routiers et à l'E17. Le hall d'entrée donne accès au salon lumineux et agréable, comprenant un coin salon et une salle à manger. Vous y trouverez ensuite la cuisine récente, partiellement équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains pratique avec douche, lavabo et WC, ainsi qu'une véranda offrant une vue agréable sur le jardin. Le premier étage comprend trois chambres. Enfin, vous disposerez d'un sous-sol pratique. Vous pourrez vous détendre pleinement sur la terrasse accueillante et dans le jardin bien entretenu. Vous pouvez facilement vous garer dans la rue, devant la maison. La propriété est soumise à une obligation de rénovation. Cette maison partiellement à rafraîchir a-t-elle piqué votre curiosité ? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Thijs (thijs@huyzen.be ou +32 49143 88 71). Découvrez l'ensemble de nos offres sur www.huyzen.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 225.000 - **Surface habitable**: 115m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 215m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1922 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 225.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 540kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261014-0003976169-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Emissions de CO²**: 9.557kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 215m² - **Surface habitable**: 115m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1922 - **Année de rénovation**: 2005 - **État**: A rénover - **Façades**: 2 - **Largeur de la parcelle**: 5,5m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Partiellement installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 108m² - **Orientation du jardin**: Ouest - **Terrace**: terrace présent - **Transport public**: 400m - **Magasins**: 1.200m - **École**: 2.000m - **Plage**: 7.000m ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 14m² - **Chambre à coucher 2**: 10m² - **Chambre à coucher 3**: 8m² - **Jardin**: 108m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Oude Gentweg 101, 2070 Burcht ## Contact - **Huyzen Beveren** - Vrasenestraat 1, 9120 Beveren - Phone: 03 775 03 30 - Website: