# Maison à vendre in Burcht for € 365.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSY4W ## Description À distance de marche du centre de Burcht et à seulement 20 minutes à vélo du cœur d’Anvers, vous trouverez cette maison de 156 m² sur une parcelle de 369 m². Son atout exceptionnel: un jardin de près de 300 m², parfaitement entretenu, spacieux et sans vis-à-vis. Atouts: Jardin de près de 300 m², orienté sud-ouest Économe en énergie: 15 panneaux solaires et 2 pompes à chaleur air-air Sol isolé, extension du rez-de-chaussée de 2013 Vitrage à haut rendement sur toute la maison Électricité conforme WC invités séparé au rez-de-chaussée Le séjour, orienté sud-ouest, s’ouvre joliment sur le jardin. Le vinyle clipsable de haute qualité aux tons chauds et les murs plafonnés avec soin et peints par des professionnels donnent au rez-de-chaussée un aspect moderne et soigné. La cuisine ouverte est bien entretenue et fonctionnelle, avec un débarras pratique attenant. La maison compte deux chambres, dont la chambre principale côté rue. La salle de bains est très spacieuse, avec de la place pour une baignoire et une douche à l’italienne, et vous offre l’occasion de l’aménager entièrement selon vos goûts. Le dernier étage forme actuellement une grande chambre, mais peut parfaitement être divisé en deux chambres plus compactes. Sur le plan technique, tout est en ordre: double vitrage à haut rendement avec châssis PVC, toiture inclinée isolée, toiture plate de 2013 avec 12 cm d’isolation PUR/PIR, et 15 panneaux solaires qui tirent pleinement parti de l’orientation sud-ouest. Vous cherchez une maison sans tracas avec un vrai jardin, proche d’Anvers? N’hésitez pas à prendre rendez-vous au 0478 65 04 73. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 365.000 - **Surface habitable**: 156m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 369m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1948 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 365.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 97kWh/m² - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Chauffage**: Air - **'Information chauffage**: installation de récupération de la chaleur ## Construction - **Superficie du terrain**: 369m² - **Surface habitable**: 156m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1948 - **Année de rénovation**: 2013 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la parcelle**: 5,2m - **Largeur de la façade**: 5,2m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Parlophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 300m² - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche et bain - **Chambre à coucher 1**: 20m² - **Chambre à coucher 2**: 21m² - **Cuisine**: 13m² - **Jardin**: 300m² - **Terrace**: 50m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Kapelstraat 25, 2070 Burcht ## Contact - **Kerckson** - Olijftakstraat 7, 2060 Antwerpen - Phone: +32478650473 - Website: