# App. rez-de-chaussée à vendre in Burst for € 289.500 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LQY7V ## Description Cet appartement, en excellent état, est situé au rez-de-chaussée de la résidence récente Statie, une petite copropriété construite en 2020. L'appartement a été aménagé avec des matériaux de qualité et offre un agréable mélange de confort, de luminosité et d’efficacité énergétique. Vous entrez dans l’appartement par le hall d’entrée, où se trouve également une toilette séparée. Le salon lumineux constitue le cœur de la maison et donne accès direct à la terrasse agréable. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement au salon et dispose de tout le confort nécessaire. De plus, l’appartement comprend une chambre spacieuse de 13 m², une salle de bains bien aménagée avec douche à l’italienne et meuble-lavabo, ainsi qu'un débarras pratique qui offre un espace de rangement supplémentaire. Un atout majeur est la place de parking couverte située à l’arrière du bâtiment, qui est incluse dans le prix demandé. Cet appartement obtient également d’excellents résultats en matière d’efficacité énergétique, avec un label EPC A (80 kWh/m²/an). Il dispose notamment de double vitrage, d’un chauffage individuel au gaz et d’une ventilation, ce qui contribue au confort d’habitation et à une consommation d’énergie réduite. De plus, l'emplacement est particulièrement favorable : il se trouve à quelques pas de la gare de Burst, ce qui vous permet d'accéder facilement aux transports en commun et aux communes environnantes. Visitez notre site web pour plus d'informations et de photos, et contactez-nous rapidement pour organiser une visite : Het Woonburo : 02/582.55.83 - info@hetwoonburo.be - www.hetwoonburo.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 289.500 - **Surface habitable**: 76m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2020 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 289.500 - **RC**: € 843 - **Revenu cadastral indexé**: € 1.892 - **Précompte immobilier**: € 754 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 80kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 41082-G-2016_305/EP17982/N031/D01/SD002 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individueel ## Construction - **Surface habitable**: 76m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2020 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Transport public**: 200m - **Magasins**: 3.500m - **École**: 800m - **Car-ports**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher**: 13m² - **Terrace**: 10,5m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Stationsstraat 31, 9420 Burst ## Contact - **Het Woonburo** - Ninoofsesteenweg 1036, 1703 Schepdaal - Phone: 02 582 55 83 - Website: