# Under option - Maison à vendre in Burst with 4 chambres à coucher Zimmo code: LRZTF ## Description À Erpe-Mere se trouve cette maison mitoyenne rénovée entièrement sur un terrain de 530 m². Le bien a été entièrement achevé en 2022 et allie une esthétique contemporaine à une distribution familiale pratique et tout le confort moderne. Grâce au label PEB favorable A, l'habitation est en outre pensée pour l'efficacité énergétique. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée avec toilettes invitées donne accès au très spacieux séjour et salle à manger. Une large baie coulissante apporte beaucoup de lumière naturelle et crée une belle liaison avec la terrasse et le jardin. La cuisine ouverte entièrement équipée se trouve juste à côté. Par un hall de distribution, vous accédez à la grande buanderie/réserve et à une pièce supplémentaire qui peut actuellement servir parfaitement de chambre, bureau ou pièce de loisirs. La salle d'eau attenante rend cet espace particulièrement polyvalent et offre en outre la possibilité de dormir confortablement au rez-de-chaussée. Au premier étage se situent la chambre principale, deux chambres additionnelles et la salle de bains. La maison dispose donc en tout de pas moins de quatre chambres potentielles. À l'extérieur aussi, le choix a été fait pour le confort et la facilité d'entretien. Le jardin a été aménagé avec soin et comporte une vaste terrasse où il fait bon vivre. En outre, vous disposez dun garage séparé, dun grenier pratique et dune longue allée, offrant suffisamment d'espace de stationnement sur la parcelle. Une maison familiale particulièrement complète et économe en énergie, dans laquelle vous pouvez emménager sans travaux de rénovation. Intéressé? Demandez votre visite via Immo Francois et découvrez cette maison clé en main à Erpe-Mere. Atouts * Entièrement rénovée et finalisée en 2022 * PEB favorable A * 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée * 2 salles de bains / douches * Garage séparé et grande allée non ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 449.000 - **Surface habitable**: 217,5m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 530m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1958 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 449.000 - **RC**: € 1.071 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 11 193kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 100kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 41082-G-OMV_2020087478/EP18329/A001/D01/SD001 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 4.051kg CO²/m² - **E-level**: 57 - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Sol - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: gaz naturel ## Construction - **Superficie du terrain**: 530m² - **Surface habitable**: 217,5m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1958 - **État**: Excellent état - **Vitrage**: Double - **Puits d'eau**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Krielhoek 17, 9420 Burst ## Contact - **Immo Francois - Zottegem** - Steenweg op Aalst 96, 9620 Zottegem - Phone: +32 9 247 48 48 - Website: