Êtes-vous à la recherche d’une SPACIEUSE maison familiale, prête à vivre, où le confort moderne, l’efficacité énergétique et des finitions de HAUTE QUALITÉ sont les maîtres mots ? Alors cette magnifique maison individuelle ne manquera pas de vous séduire ! Cette maison MODERNE, construite en 2016-2017, est située sur un BEAU terrain de 553m² et offre une surface habitable d’environ 217m². Avec ses EXCELLENTES performances énergétiques (indice énergétique 28), ses quatre CHAMBRES COMPLÈTES, son garage indépendant et son jardin ENSOLEILLÉ orienté sud-ouest, cette propriété a vraiment tout pour plaire ! En entrant, vous serez accueilli dans le hall d’entrée avec toilettes invités. Ensuite, vous découvrirez le point fort de la maison : l’ESPACE LIVING très lumineux avec cuisine ouverte, offrant au total pas moins de 64m² d’espace de vie ! Le coin salon accueillant avec poêle à granulés, la salle à manger spacieuse et la MAGNIFIQUE cuisine entièrement équipée s’intègrent parfaitement. Le grand îlot central avec plan de travail en granit est le cœur de cette maison et invite aux moments conviviaux en famille et entre amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux débarras pratiques, dont une buanderie spacieuse. Au premier étage, il y a trois CHAMBRES COMPLÈTES, dont une qui est actuellement utilisée comme bureau. Cet espace se prête parfaitement à un bureau à domicile, une salle de loisirs ou une chambre supplémentaire. Vous y trouverez également la SALLE DE BAINS SPACIEUSE et moderne avec baignoire, douche à l’italienne spacieuse, double vasque et toilettes séparées. Un escalier fixe vous mènera à l’étage supérieur, où se trouve une quatriÈME CHAMBRE particulièrement SPACIEUSE, dotée d’un MAGNIFIQUE dressing avec îlot central. Un espace de stockage supplémentaire est également disponible. Cette maison obtient également d’EXCELLENTS résultats en matière d’efficacité énergétique ! Avec un certificat PEB A, 17 panneaux solaires, une chaudière solaire, un chauffage par le sol au rez-de-chaussée et un système de ventilation C+, vous bénéficierez ici du confort moderne avec une consommation d’énergie particulièrement FAIBLE. De plus, cette maison est EXCELLENTEMENT équipée en matière de technologie et de sécurité ! La domotique intelligente, l’alarme et la borne de recharge sont des atouts supplémentaires qui complètent le tout. À l’extérieur, vous attend un jardin facile à entretenir, entièrement clôturé et orienté sud-ouest, où vous pourrez profiter pleinement du soleil d’après-midi et du soir sur sa grande terrasse. Le garage indépendant en maçonnerie de plus de 30m² est équipé d’une porte automatique. Il y a également 2 places de parking à l’avant et une allée SPACIEUSE pour plusieurs voitures. Une maison familiale EXCEPTIONNELLE où l’espace, la lumière, le confort et l’efficacité énergétique se conjuguent parfaitement. Une visite vous convaincra !
Le prix indiqué est un prix de départ. Les candidats sont invités à faire une offre. Le vendeur se réserve le droit d’évaluer librement chaque offre. Intéressé(e) ? Contactez-nous au ou par e-mail à et découvrez vous-même les nombreux atouts de cette MAGNIFIQUE maison !
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Financier
Prix
€ 595.000
RC
€ 1.075
Énergie
Obligation de rénovation
N'est pas applicable
Valeur EPC
46kWh/m²
Certificat EPC no.
41082-G-2015_359/EP16934/A001/D01/SD003
Étiquette énergétique
Certificat d'électricité
Inconnu
Panneaux solaires
Oui
type: photovoltaïque
Type de chauffage
Gaz
Chauffage central
Oui
Construction
Superficie du terrain
553m²
Surface habitable
217m²
Construction
3-façades
Année de construction
2017
Façades
3
Vitrage
Double
Fosse septique
Oui
Intérieur
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre d'étages
2
Nombre de toilettes
2
Douches
1
Type de cuisine
Hyper-Installé
Domotique
Oui
Niko Home Control
Alarme
Oui
Nombre de cheminées
1
Extérieur
Jardin
Oui
Jardin
175m²
Orientation du jardin
Sud-ouest
Terrace
terrace présent
Nombre de places de parking
2
Nombre de garages
1
Disposition
Disposition
Salle de bains
11m², tout confort
Chambre à coucher 1
14m²
Chambre à coucher 2
14m²
Chambre à coucher 3
12m²
Chambre à coucher 4
25m²
Buanderie
10m²
Living
45m²
Cuisine
20m²
Grenier
12m²
Salle d'étude
12m²
Garage
30m²
Jardin
175m²
Terrace
32m²
Informations légales
P-score
C
G-score
A
Zone d'inondation délimitée
Inconnu
Zone riveraine délimitée
Inconnu
Zone à risque d'inondation
Oui
Permis de bâtir
Oui
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption
Non
Permis de lotissement
Oui
Mesures administratives dans le registre des mesures
Non
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