# Maison à vendre in Burst for € 595.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSPGK ## Description Journée portes ouvertes : MERCREDI 4/11 (NM) – uniquement sur rendez-vous – 053 89 99 66 – Êtes-vous à la recherche d’une SPACIEUSE maison familiale, prête à vivre, où le confort moderne, l’efficacité énergétique et des finitions de HAUTE QUALITÉ sont les maîtres mots ? Alors cette magnifique maison individuelle ne manquera pas de vous séduire ! Cette maison MODERNE, construite en 2016-2017, est située sur un BEAU terrain de 553m² et offre une surface habitable d’environ 217m². Avec ses EXCELLENTES performances énergétiques (indice énergétique 28), ses quatre CHAMBRES COMPLÈTES, son garage indépendant et son jardin ENSOLEILLÉ orienté sud-ouest, cette propriété a vraiment tout pour plaire ! En entrant, vous serez accueilli dans le hall d’entrée avec toilettes invités. Ensuite, vous découvrirez le point fort de la maison : l’ESPACE LIVING très lumineux avec cuisine ouverte, offrant au total pas moins de 64m² d’espace de vie ! Le coin salon accueillant avec poêle à granulés, la salle à manger spacieuse et la MAGNIFIQUE cuisine entièrement équipée s’intègrent parfaitement. Le grand îlot central avec plan de travail en granit est le cœur de cette maison et invite aux moments conviviaux en famille et entre amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux débarras pratiques, dont une buanderie spacieuse. Au premier étage, il y a trois CHAMBRES COMPLÈTES, dont une qui est actuellement utilisée comme bureau. Cet espace se prête parfaitement à un bureau à domicile, une salle de loisirs ou une chambre supplémentaire. Vous y trouverez également la SALLE DE BAINS SPACIEUSE et moderne avec baignoire, douche à l’italienne spacieuse, double vasque et toilettes séparées. Un escalier fixe vous mènera à l’étage supérieur, où se trouve une quatriÈME CHAMBRE particulièrement SPACIEUSE, dotée d’un MAGNIFIQUE dressing avec îlot central. Un espace de stockage supplémentaire est également disponible. Cette maison obtient également d’EXCELLENTS résultats en matière d’efficacité énergétique ! Avec un certificat PEB A, 17 panneaux solaires, une chaudière solaire, un chauffage par le sol au rez-de-chaussée et un système de ventilation C+, vous bénéficierez ici du confort moderne avec une consommation d’énergie particulièrement FAIBLE. De plus, cette maison est EXCELLENTEMENT équipée en matière de technologie et de sécurité ! La domotique intelligente, l’alarme et la borne de recharge sont des atouts supplémentaires qui complètent le tout. À l’extérieur, vous attend un jardin facile à entretenir, entièrement clôturé et orienté sud-ouest, où vous pourrez profiter pleinement du soleil d’après-midi et du soir sur sa grande terrasse. Le garage indépendant en maçonnerie de plus de 30m² est équipé d’une porte automatique. Il y a également 2 places de parking à l’avant et une allée SPACIEUSE pour plusieurs voitures. Une maison familiale EXCEPTIONNELLE où l’espace, la lumière, le confort et l’efficacité énergétique se conjuguent parfaitement. Une visite vous convaincra ! Le prix indiqué est un prix de départ. Les candidats sont invités à faire une offre. Le vendeur se réserve le droit d’évaluer librement chaque offre. Intéressé(e) ? Contactez-nous au 053 89 99 66 ou par e-mail à info@immolierman.be et découvrez vous-même les nombreux atouts de cette MAGNIFIQUE maison ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 595.000 - **Surface habitable**: 217m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 553m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2017 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 595.000 - **RC**: € 1.075 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 46kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 41082-G-2015_359/EP16934/A001/D01/SD003 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 553m² - **Surface habitable**: 217m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2017 - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Fosse septique**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Domotique**: Oui - **Alarme**: Oui - **Nombre de cheminées**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 175m² - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 11m², tout confort - **Chambre à coucher 1**: 14m² - **Chambre à coucher 2**: 14m² - **Chambre à coucher 3**: 12m² - **Chambre à coucher 4**: 25m² - **Buanderie**: 10m² - **Living**: 45m² - **Cuisine**: 20m² - **Grenier**: 12m² - **Salle d'étude**: 12m² - **Garage**: 30m² - **Jardin**: 175m² - **Terrace**: 32m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Oui - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Gentsestraat 27, 9420 Burst ## Contact - **Immo Lierman | Aalst** - Parklaan 23, 9300 Aalst - Phone: 053 89 99 66 - Website: