# Maison à vendre in Bury for € 325.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LPQ5Q ## Description Magnifique villa plain-pied située au cœur du village de Bury sur 9 ares 13 centiares. Cette habitation construite en 2001 offrant une superficie habitable de +/- 125 m² hors grenier, dispose d’un hall d’accueil avec WC séparé, un living ouvert sur la cuisine équipée (+/-45 m²), une salle de douche de 6,30 m², 2 chambres (14,30 et 16 m²), un garage en sous-sol à rue de 28,75 m² ainsi qu'un second garage dans le fond du jardin de +/- 38 m². Jolie terrasse de +/- 50 m² orientée plein sud avec pergola de 17 m² et très beau jardin. Maison en parfait état d’entretien! Prix indicatif: 325.000€. RC: 809€. Caractéristiques techniques: Construction de 2001. Tout à l’égout + fosse septique. Citerne d’eau de pluie de 5.000L avec groupe hydrophore. Toiture en tuiles mécaniques + sous-toiture. Isolation en laine de verre dans le gitage. Châssis en bois double vitrage + volets manuels partout. Électricité bi-horaire. 14 panneaux solaires. Chauffage central gaz (chaudière Vaillant) via Primagaz (citerne louée). Production d’eau chaude sur un boiler électrique. Équipements de la cuisine: double évier, taque électrique induction, hotte, four, frigo intégré, pas de lave-vaisselle. Équipements de la salle d’eau: lavabo, douche et sèche-serviettes. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non, sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 325.000 - **Surface habitable**: 125m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 913m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2001 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 325.000 - **RC**: € 809 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 25 964kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 232kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260623034820 - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 913m² - **Surface habitable**: 125m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2001 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 2 ## Disposition - **Disposition** - **Place de parking**: 29m² - **Living 1**: 45m² - **Chambre à coucher 1**: 14m² - **Chambre à coucher 2**: 16m² - **Terrace**: 50m² - **Cuisine**: Cuisine équipée - **Living 2**: 45m² - **Salon**: 45m² ## Informations légales - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu ## Address Rue de Bocarmé 43, 7602 Bury ## Contact - **PRIMMO-PERUWELZ** - GRAND PLACE 14, 7600 PÉRUWELZ - Phone: 069/22.78.11 - Website: