Villa à vendre à Buvrinnes pour € 850.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: L450T)

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108 jours
Sur Zimmo
3 jours passés
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Rue de la Mattée 2, 7133 Buvrinnes

Code Zimmo: L450T

Prix € 850.000
  • Prix € 850.000
  • Adresse Rue de la Mattée 2, 7133 Buvrinnes
  • Type Villa (Maison)
  • Surf. habitable 525 m²
  • Sup. du terrain sur demande »
  • Chambres 5
  • Salles de bain 2
  • Garages 1
  • Jardin O
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1994
  • PEB 144 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • RC € 2.159

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Buvrinnes (Maison) € 922.500
  • Rapport complet

Envie de calme , de verdure et d'une vue exceptionnelle, alors cette magnifique villa est faite pour vous
Flanquée dans la campagne binchoise sur un terrain de plus d'un hectare, avec de la verdure à perte de vue, c'est ce que l'on constate et apprécie lorsque l'on s'installe sur la terrasse de cette imposante villa 
Se développant sur une superficie de +/- 525m2, elle permet l 'exercice d'une profession libérale, elle permet également des économies d'énergie par l'existence de 23 panneaux solaires...prouvées par une PEB B
Se répartissant sur deux niveaux + sous sol, elle se présente comme suit : 
*sous sol : caves voutées impeccables de +/- 32 m2
*rez de chaussée : 
**hall d'entrée de +/- 25 m2 donnant accès d'une part au living et d'autre part à une pièce servant de bureau (+/-15 m2) pouvant convenir à l'exercice d'une profession libérale
**toilette invités avec lave mains 
**living très lumineux de +/-70 m2 se continuant  par une coin à manger de +/- 23 m2 et une cuisine super équipée de +/-15 m2 qui bénéficie d'une annexe de +/- 8 m2 destinée au rangement dans laquelle se trouve une trappe donnant accès à la cave
**buanderie de +/- 15 m2  communiquant avec un double garage de +/- 75 m2 se continuant également par une pièce de rangement de +/- 30 m2
toutes ces pièces sont carrelées et en parfait état
*1er étage :
**hall en mezzanine de +/ 35 m2 avec parquet au sol permettant son utilisation en salon tv ou salle de jeux
**suite parentale se composant : 1.d'un petit hall de +/- 10 m2,  chambre de +/- 33 m2,  salle de bains complète de +/- 20 m2, toilette et  espace dressing  de +/- 8m2
** chambre de +/- 30 m2 avec une partie dressing de +/-4 m2
**salle de douche
**toilette avec lave mains
**petit hall donnant accès au grenier dans les combles par un escalier (isolé mais non aménagé)
**chambre de +/- 30 m2
**espace occupé par du rangement (+/- 28 m2) offrant une quatrième chambre avec possibilité d'une salle de douche ouverte puisque les arrivées et décharges y sont prévues dans les murs
**grande pièce occupée également pour du rangement mais pouvant servir de bureau (+/- 28 m2) offrant la possibilité  d'une chambre supplémentaire (5)
les matériaux sont de très belle qualité
Cette maison respire le calme et la sérénité, les volumes sont impressionnants 
Le jardin impressionnant offre une partie "verger" ,  une autre partie a accueilli des moutons, ce qui explique la p^résence d'une bergerie, mais pourrait accueillir sans problème des chevaux
Immense parking pouvant accueillir plusieurs voitures
Cette villa est vraiment un coup de coeur !!!! FAIRE OFFRE A PARTIR DE 850.000 €....pour plus de photos : www.immocd.be

Financier

Prix
€ 850.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Étage 0

Débarras
30 m²
Salle à manger
23 m²
Garage
75 m²
Cuisine 1
15 m²
Living
70 m²
Terrasse
130 m²
Buanderie
15 m²
Toilette 1
hall d'entrée
25 m²

Étage 1

Salle de bains 1
20 m²
Salle de bains 2
6 m²
Dressing
8 m²
Chambre à coucher 1
35 m²
Chambre à coucher 2
30 m²
Chambre à coucher 3
30 m²
Chambre à coucher 4
28 m²
Chambre à coucher 5
28 m²
espace utilisé aujourd'hui comme espace de rangement
Toilette 2
2 m²
Grenier 1
30 m²
pourrait être aménagé en vue d'une sixième chambre car est totalement isolé
salon
35 m²

Étage -1

Cave
32 m²

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
5
Nombre de WC
3
Surface habitable
525 m²
Garages
1

Confort

Panneaux solaires
Alarme
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Habitable immédiatement
Jardin
Orientation du jardin
O

Certificats

E spec
144 kWh/m²
E totale
En cours de demande
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant

Inondations

P-score
-
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
-
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
-
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
-
Attestation As built
-

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 100 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 630 /année

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