# Under option - Maison à vendre in Carnières with 1 chambre à coucher Zimmo code: LKKH7 ## Description OPTION!!! Visites suspendues pour le moment!!! Vous aussi, inscrivez-vous dans notre base de données et soyez averti des nouveaux biens en priorité comme l'ont fait les futurs propriétaires de ce bien! Située dans un environnement verdoyant, en hauteur et bénéficiant d’une belle vue dégagée, We Invest Centre Hainaut vous présente ce bien offrant de beaux volumes et un potentiel de rénovation exceptionnel. La maison se compose de plusieurs espaces bruts, répartis sur plusieurs niveaux, permettant d’imaginer une réorganisation complète des volumes selon vos envies et vos besoins. Le rez-de-chaussée offre différents espaces pouvant accueillir à terme les pièces de vie ainsi qu’une ou plusieurs pièces d’eau, sous réserve de rénovation et d’aménagement complet. Le premier étage propose plusieurs espaces à créer, idéal pour l’aménagement de chambres, bureaux ou autres espaces polyvalents. Le deuxième étage dispose d’un vaste plateau à réinventer, donnant accès à une grande terrasse de ± 19 m², offrant une vue dégagée sur l’environnement naturel. À l’extérieur, le bien bénéficie d’un terrain, d’espaces extérieurs à aménager et d’un parking privé. Projet 100 % à rénover: L’ensemble du bâtiment est à reprendre intégralement (gros œuvre, techniques, aménagements intérieurs). Éléments techniques: – Toiture: à rénover – Châssis: à rénover – Chauffage: inexistant PEB=F (507Kwh/m².an). Code unique 20230613005123 E total=186299Kwh/m² RC: 386 € Un bien offrant une liberté totale d’aménagement, idéal pour les amateurs de rénovation ou investisseurs à la recherche d’un projet à fort potentiel, dans un cadre verdoyant et calme. Offre àpd 59.000 € - À découvrir sans tarder. Infos et visites, n'hésitez pas à contacter Luca au 0497/77.67.70. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez-moi au 0497/77.67.70 ou au 064/555.777. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 59.000 - **Surface habitable**: 246m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.010m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 59.000 - **RC**: € 386 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 186 299kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 507kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230613005123 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.010m² - **Surface habitable**: 246m² - **Construction**: 3-façades - **État**: A rénover - **Façades**: 3 - **Largeur de la parcelle**: 30m - **Profondeur de la parcelle**: 50m - **Largeur de la façade**: 17m ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 874m² - **Nombre de places de parking**: 1 - **Transport public**: 600m ## Disposition - **Disposition** - **Living**: 39,05m² - **Cuisine**: 12,08m² - **Jardin**: 874m² ## Address Rue de la Vieille Eglise 56, 7141 Carnières ## Contact - **We Invest Centre Hainaut** - Chaussée Brunehaut 415, 7141 Carnières - Phone: +32 64 55 57 77 - Mobile: +32 499 35 88 44 - Website: