# Under option - Maison à vendre in Carnières with 2 chambres à coucher Zimmo code: LR37W ## Description À VENDRE - Carnières une maison 2 chambres avec jardin – Beau potentiel Découvrez cette maison 3 façades d’environ 77 m², offrant de beaux volumes et un agréable espace extérieur. Elle constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement. Le bien se compose au rez-de-chaussée, d'un salon (9 m²), d'une salle à manger ( 20 m²), d'une cuisine (6 m²), d'une buanderie (6 m²) et une salle de bain (3 m²) À l’étage, on retrouve 2 chambres (15, 20 m2) Extérieurs: La maison bénéficie d’un agréable jardin avec abri de jardin ainsi que d’une cave voûtée. Le terrain situé à côté de l’habitation offre également un beau potentiel pour envisager un agrandissement de la maison, sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires. Équipements: • Châssis PVC double vitrage • Volets • Chauffage central au gaz • Raccordement à l’égout • Jardin avec abri de jardin • Cave voûtée PEB: F 467 kWh/m2.an 20260817023800 Faire offre à partir de 89.000 € ( Sous réserve d’acceptation des propriétaires) Bureau Savini 071/53.57.96 www.bureausavini.be http://www.bureausavini.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 89.000 - **Surface habitable**: 77m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 89.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 47 604kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 467kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260817023800 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Surface habitable**: 77m² - **Construction**: 3-façades - **État**: A rénover - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: bain - **Chambre à coucher 1**: 15m² - **Chambre à coucher 2**: 20m² - **Cuisine**: 6m² ## Address Rue de la Station 130, 7141 Carnières ## Contact - **Bureau Savini** - Rue de Beaumont 53, 6030 Marchienne-au-Pont - Phone: 071 53 57 96 - Website: