# Ferme à vendre in Casteau for € 950.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LJM5I ## Description Nous invitons à découvrir ce corps de ferme du 17ème siècle rénové à la perfection, et érigé sur un parc de 3700m², à proximité des axes autoroutiers (E19), du Royal Golf Club du Hainaut et de la gare de Mons. Pas moins de 5 années auront été nécessaires afin de lui apporter tout le confort d’aujourd’hui, tout en gardant l’authenticité originale. Le hall d’entrée donne accès aux espaces de vie d’un côté et de nuit de l’autre. Les espaces de vie profitent d’un chauffage au sol et se composent d’un salon avec poêle à bois et espace bar, d’une salle-à-manger agrémentée de « voussettes », et d’une vaste cuisine équipée d’une cuisinière Lacanche à 7 foyers ainsi qu’un cellier. On y retrouve également un bureau, une buanderie, 3 chambres (de 26, 24 et 13m²) et une salle-de-douche. L’étage se compose de deux chambres (de 51 et 52m²) équipée de parquet en chêne massif et d’une salle-de-bain. La grange de 140m² possède une porte motorisée et une dalle armée de 20cm, idéal pour le stockage, ou pour y garer des véhicules. Vous profiterez du parc arboré, où il y règne un petit air de « Pairi Daiza ». Le parc agrémenté d’un jardin japonais avec cascade, rivières, étang avec Koï, et d’une maison de thé en bambou. Laissez-vous enivré par les parfums de Jasmin et découvrez-y des centaines de variétés d’arbres et d’arbustes. La piscine de 10x5m est chauffée grâce à une pompe à chaleur et est agrémentée d’un poolhouse avec douche, toilette et lavabo. Caractéristiques techniques: 36 panneaux photovoltaïques, chauffage central au mazout (au sol dans le séjour et dans les salles-de-bains), système d’alarme, 12 caméras, adoucisseur, électricité conforme, puit artésien, arrosage automatique, 3 tondeuses robots. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 950.000 - **Surface habitable**: 326m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 3.697m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1700 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 950.000 - **RC**: € 814 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 106 218kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 262kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230503008210 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 3.697m² - **Surface habitable**: 326m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1700 - **Année de rénovation**: 1998 - **État**: Excellent état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Haut rendement - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 5 - **Douches**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Parlophone**: Oui - **Nombre de cheminées**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 3.697m² - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 12 - **Nombre de garages**: 6 - **Piscine**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: douche et bain - **Chambre à coucher 1**: 52m² - **Chambre à coucher 2**: 45m² - **Chambre à coucher 3**: 26m² - **Chambre à coucher 4**: 25m² - **Chambre à coucher 5**: 13m² - **Buanderie**: 6m² - **Cuisine**: 21m² - **Salle d'étude**: 10m² - **Garage 1**: 130m² - **Jardin**: 3.697m² - **Terrace**: 100m² ## Informations légales - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address 7061 Casteau ## Contact - **Immo Emeraude Ath** - Rue du Moulin 25, 7800 ath - Phone: +32 (0)487 86 87 87 - Website: