Bâtiment d’entreprise à vendre à Celles pour € 845.000
(Code Zimmo: KKWJU)

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Rue de Liège 38, 4317 Celles

Code Zimmo: KKWJU

Prix € 845.000
  • Prix € 845.000
  • Adresse Rue de Liège 38, 4317 Celles
  • Type Bâtiment d’entreprise (Bien professionnel)
  • Surf. habitable 614 m²
  • Sup. du terrain 3.300 m²
  • Surf. commerciale sur demande »
  • Garages 3
  • Construction 4-façades
  • Construit en sur demande »
  • PEB 286 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • RC € 4.014
  • Libre A l'acte, après le paiement

Comparaison du marché Zimmo

  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Celles (Tous les types de biens) € 306.461,67
  • Rapport complet

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement immobilier à Faimes, en plein cœur de la région. Cet immeuble mixte offre une variété d'options pour les entrepreneurs et les investisseurs avisés. Situé stratégiquement le long de la chaussée très fréquentée, cet immeuble est une pépite rare sur le marché immobilier.
Grands garages sécurisés : Vous disposez d'espaces de stockage généreux et sécurisés pour répondre à vos besoins commerciaux ou agricoles. Que vous souhaitiez stocker des marchandises, des équipements ou des véhicules, cet immeuble peut répondre à toutes vos exigences.
Carports et zones de Parking : des carports couverts et des zones de parking spacieuses offrent un espace de stationnement pratique pour votre activité commerciale ou agricole.
Six logements loués actuellement : l'immeuble comprend cinq logements actuellement loués, générant un revenu locatif annuel net de 45 600 euros. Cette source de revenus est un atout majeur pour votre investissement.
Potentiel de revenu supplémentaire : Il est aisé d'augmenter le revenu locatif en révisant les loyers ou en développant davantage les espaces commerciaux et de stockage disponibles.
PEB : D - 286 kwh/m²/an - code unique : 20231110014409
Revenu Locatif Annuel Net : 45 600 euros (avec potentiel d'augmentation)
Renseignements et visites par téléphone au 04337/82.92 ou au 019/58.77.81. Ces informations sont communiquées à titre informatif et non contractuel.

Financier

Prix
€ 845.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Construction
4-façades
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
3.300 m²
Surface habitable
614 m²
Garages
3

Confort

Alarme
Raccordement eau

Certificats

E spec
286 kWh/m²
E totale
32295kWh/an
N° certificat PEB
20231110014409
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'activités économiques
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir

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