# Maison à vendre in Celles for € 245.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LPQIY ## Description Au rez-de-chaussée, le bien se compose d’un lumineux séjour, d’une salle à manger, d’une cuisine équipée à refaire avec vue sur l’extérieur, ainsi que de plusieurs espaces annexes offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. Au 1er étage, vous trouverez 4 chambres de belles dimensions ainsi qu’une vaste salle de bains comprenant une cabine de douche, une baignoire, une double vasque et un WC. Les espaces de circulation sont généreux et bénéficient d’une belle luminosité naturelle. Au 2ème étage, nous retrouvons un grand grenier aménageable. En extérieur, la maison dispose d’une importante cour privative offrant de nombreuses possibilités d’aménagement: parking, espace détente, terrasse ou aménagement paysager selon vos projets. Caractéristiques: Cette maison 2 façades offre de beaux volumes et un important potentiel d’aménagement. Châssis PVC et bois, double vitrage avec croisillons en façade + volet en façade, toiture de 2011, chauffage central au mazout, chaudière au mazout de 2016, toiture en tuiles, production d'eau chaude via boiler électrique de 2026. Revenu cadastral: 552 € Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 245.000 - **Surface habitable**: 223m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 650m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 245.000 - **RC**: € 552 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 80 247kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 360kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260625060375 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Emissions de CO²**: 89kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 650m² - **Surface habitable**: 223m² - **Construction**: 2-façades - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la parcelle**: 4m - **Largeur de la façade**: 4m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 320m² - **Orientation du jardin**: Nord-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 3 - **Nombre de garages**: 1 - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 10m², douche et bain - détails: cabine douche, bain et double vasque - **Chambre à coucher 1**: 20m² - **Chambre à coucher 2**: 14m² - **Chambre à coucher 3**: 12m² - **Chambre à coucher 4**: 12m² - **Cuisine**: 25m² - **Jardin**: 320m² - **Terrace**: 35m² ## Informations légales - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address 7760 Celles ## Contact - **DL Groupe - Tournai 069** - Boulevard du Roi Albert 44, 7500 Tournai - Phone: +32 (0)69 66 56 56 - Website: