# Ferme à vendre in Celles for € 575.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LS35X ## Description Ferme idéalement située (à démolir) sur pas moins de 8.282 m², avec plans d’architecte déjà disponibles! Vous recherchez un emplacement exceptionnel pour réaliser la maison de vos rêves? Découvrez ce magnifique terrain de pas moins de 8.282 m² à Celles, niché dans un environnement calme et rural et accessible par une longue allée privative. Le terrain accueille actuellement une ferme à démolir ainsi que plusieurs dépendances, offrant une opportunité unique de construire une toute nouvelle habitation sur une vaste parcelle verdoyante. Un atout majeur: les plans d’architecte de la future habitation ont déjà été entièrement élaborés et sont disponibles. Ils permettent ainsi de se faire immédiatement une idée précise des nombreuses possibilités qu’offre cet emplacement exceptionnel. Le vaste jardin, le caractère ouvert de la propriété et les magnifiques vues dégagées procurent un véritable sentiment de calme, d’espace et d’intimité. Une opportunité de construction rare pour celles et ceux qui rêvent d’espace, de verdure et d’une vie à la campagne sur une parcelle exceptionnelle de 8.282 m²! Visites uniquement sur rendez-vous avec IMMO BEGUIN: tessa@immobeguin.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 575.000 - **Surface habitable**: 290m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 8.282m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: G ## Financier - **Prix**: € 575.000 - **RC**: € 494 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 770kWh/m² - **Étiquette énergétique**: G - **'Information chauffage**: Non communiqué — geen verwarming - mazouttank weggehaald ## Construction - **Superficie du terrain**: 8.282m² - **Surface habitable**: 290m² - **Construction**: 4-façades - **État**: A rénover - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Nombre de cheminées**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 2 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 10m² - **Cuisine**: 28m² - **Chambre à coucher 1**: 14m² - **Chambre à coucher 2**: 23m² - **Chambre à coucher 3**: 15m² - **Chambre à coucher 4**: 9m² ## Informations légales - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Rue de Cordes 5, 7760 Celles ## Contact - **Immo Beguin Office Ronse** - Grote Markt 35, 9600 RENAIX - Phone: +32 486 60 66 00 - Website: