# Appartement à vendre in Cerexhe-Heuseux for € 365.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSD69 ## Description Idéalement situé à Cerexhe-Heuseux au rez-de-chaussée dune nouvelle résidence (2023), magnifique appartement aménagé avec gout et matériaux de qualité, bénéficiant dun jardin et dune terrasse offrant une belle vue dégagée sur la campagne. Cet appartement (+/- 102m² daprès PEB) se compose comme suit: hall dentrée, lumineux et spacieux séjour (+/- 43m²) avec cuisine ouverte super-équipée (cave à vin, évier, robinet Quooker, hotte, taque à induction, lave-vaisselle, frigo, congélateur), 2 chambres (+/- 10 et 12m²), salle de douches (douche à litalienne, lavabo), buanderie et une toilette indépendante. À lextérieur, vous bénéficierez dune grande terrasse (+/- 30m²) et dun beau jardin. Lappartement dispose également de 2 emplacements de parking (dont un couvert) et de deux caves. Châssis double vitrage PVC, chauffage central au gaz (chaudière individuelle), VMC simple flux, alarme, 1 caméra, parlophone. PEB: B, E spéc: 106kWh/m².an, E totale: 10.790 kWh/an, n°20230310500999. R.C: 895euro. Charges communes: +/- 130euro/mois. Belle situation au calme à Cerexhe-Heuseux! Opportunité rare avec jardin! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 365.000 - **Surface habitable**: 102m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Année de construction**: Année de construction 2023 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 365.000 - **RC**: € 895 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 106kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230310500999 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Surface habitable**: 102m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2023 - **État**: Excellent état - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 2 ## Disposition - **Disposition** - **Living**: 43m² ## Address Rue Ways, 33 boîte D/01, 4632 Cerexhe-Heuseux ## Contact - **Waucomont Immo** - Avenue Franklin Roosevelt, 22 / A, 4600 Visé - Phone: +32 4 287 32 82 - Website: