# Maison à vendre in Cerfontaine for € 175.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRFOC ## Description Découvrez cette agréable maison en pierre du pays, construite avec des matériaux de qualité et implantée sur un beau terrain de 9 ares 55 ca, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et d’évolution. Le rez-de-chaussée se compose d’un bureau de 22 m² avec WC indépendant, idéal pour une activité professionnelle, un espace de télétravail ou pouvant être aménagé selon vos besoins, d’un salon chaleureux de 16 m², ainsi que d’un bel espace lumineux comprenant la cuisine et la salle à manger, avec accès direct à la terrasse et au jardin, bien à l’abri des regards. La propriété bénéficie également d’un agréable et grand terrain à l’arrière. À l’étage, vous trouverez deux chambres de 17 m² et 7 m² ainsi qu’une salle de douche. Un grenier aménageable d’environ 35 m² offre encore un beau potentiel pour la création de chambres ou d’espaces supplémentaires. La maison dispose également d’une cave, du chauffage central au mazout et d’une dépendance facilement aménageable, permettant d’envisager différents projets en fonction des besoins. Idéalement située à proximité des barrages et de leurs nombreux espaces naturels et de loisirs, cette habitation pleine de charme séduira les amateurs de pierre et d’authenticité à la recherche d’un bien offrant caractère, espace et nombreuses possibilités d’aménagement.. PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20260821005119 - PEB E - Energie spec: 377 kWh/m².an - E totale: 60 849 kWh/an.Faire offre à partir de 175.000 € (sous réserve d'acceptation par le propriétaire). ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 175.000 - **Surface habitable**: 120m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 955m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 175.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 60 849kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 377kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260821005119 - **Étiquette énergétique**: E - **Emissions de CO²**: 93kg CO²/m² - **'Information chauffage**: Non communiqué ## Construction - **Superficie du terrain**: 955m² - **Surface habitable**: 120m² - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 2 - **Douches**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Non communiqué ## Informations légales - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu ## Address Rue de Senzeilles 46, 5630 Cerfontaine ## Contact - **CENTURY 21 IMMO MICHAUX** - Faubourg Saint Germain 65, 5660 COUVIN - Phone: 060 311 600 - Website: