# Maison à vendre in Champlon for € 215.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LT3PA ## Description ERA B-LUX vous présente cette charmante maison 3 chambres, située à Champlon (Tenneville) à proximité de la N4 entre Marche-en-Famenne et Bastogne.Implantée sur un terrain de 10 ares, cette habitation offre un bel espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. Un atelier vient compléter lensemble et offre un espace pratique pour du rangement ou une activité.La maison se compose dun salon, dune salle à manger ainsi que dune cuisine, de 3 chambres et dune salle de bain. Un grenier vient compléter lensemble.Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, contactez ERA B-LUX. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 215.000 - **Surface habitable**: 163m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.028m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1875 - **Étiquette énergétique**: G ## Financier - **Prix**: € 215.000 - **RC**: € 423 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat EPC no.**: 20261105009460 - **Étiquette énergétique**: G - **Emissions de CO²**: 8kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pétrole - **'Information chauffage**: Non précisé ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.028m² - **Surface habitable**: 163m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1875 - **État**: A rafraîchir - **Largeur de la parcelle**: 11m - **Type de toit**: Toit en croupe - **Eau**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 7m² - **Salle à manger**: 11m² - **Cave**: 19m² - **Cuisine**: 16m² - **Living**: 21m² - **Chambre à coucher 1**: 16m² - **Chambre à coucher 2**: 17m² - **Chambre à coucher 3**: 11m² - **Buanderie**: 7m² - **Grenier**: 71m² ## Informations légales - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Grand-rue 122, 6971 Champlon ## Contact - **ERA B-Lux (Bastogne)** - Route de Marche 143, 6600 Bastogne - Phone: +32 (0)61 21 07 50 - Website: