# Bien commercial à louer in Charleroi for € 875 Zimmo code: LNIGP ## Description Belle surface commerciale de 75m², idéalement située à Charleroi ville haute et offrant une visibilité remarquable depuis la rue. Elle se compose comme suit : Belles vitrines avant et latérale, grande salle de vente comprenant un espace arrière discret avec 2 cabines d'essayage (+/- 50m²) et une pièce en mezzanine (+/- 12m²) , un WC individuel et un bureau/kitchenette (+/- 13m²) donnant sur une terrasse et une cour privative en partie couverte. Ce bien dispose de nombreuses zones de présentation et d'un espace de stockage généreux, idéal pour tout type de commerce de détail. Divers : Châssis DV en PVC (sauf vitrines), chauffage central au gaz par le sol (chaudière individuelle), compteurs gaz et électricité individuels, cave/chaufferie. Sécurité renforcée avec volets extérieurs en PVC et un volet intérieur en métal, ouverture commandée depuis le comptoir, alarme à détecteurs panoramiques et caméras de surveillance. Loyer : 875 euros/mois hors charges + 125 euros/mois de provisions pour le précompte immobilier. Garantie locative de 3 mois. A découvrir sans tarder !! Pour plus d'informations ou demandes de visite, contactez le 0491/91.92.32 L'agent immobilier n'a aucun pouvoir de décision quant aux candidatures reçues. Informations données à titre informatif et n'ayant aucune valeur contractuelle. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 875 - **Surface habitable**: 75m² surface habitable - **Nombre de toilettes**: 1 toilette ## Financier - **Prix**: € 875 - **Frais communs**: € 125 ## Énergie - **Chauffage**: Sol - **'Information chauffage**: Chauffage par le sol — Gaz ## Construction - **Surface habitable**: 75m² - **Construction**: 4-façades - **Façades**: 1 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Alarme**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Non communiqué ## Informations légales - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu ## Address Boulevard Jacques Bertrand 13, 6000 Charleroi ## Contact - **TRASSUD IMMOBILIER** - Rue De Bomerée 134a, 6110 Montignies-le-Tilleul - Phone: 071/433203 - Website: