# Bien commercial à louer in Charleroi for € 650 Zimmo code: LQTUF ## Description Référence Agence: L6031-441 VISITE VIRTUELLE: https://envisite.net/vtour/fr/karx2q/frame Nous vous proposons ce commerce à louer situé dans la ville de CHARLEROI, comprenant un espace bureau de +/- 25m² et un wc. Au sous-sol une réserve Confort de l’immeuble: situation centrale, châssis double vitrage, chauffage électrique Ce commerce est idéal pour un indépendant souhaitant s’installer dans un emplacement offrant une grande visibilité. Tous les documents relatifs à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet: www.immoproprio.be Loyer: 650€/mois Disponible à partir d'octobre 2026 Conditions de location: - 2 mois de garantie locative - Frais d’état des lieux à prévoir - Documents justificatifs requis sur demande ( montant des ressources financières, etc...) - Copie de la pièce d’identité recto/verso - Preuve des 3 derniers paiements de loyer - Composition de ménage Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification. Estimation gratuite dans les 24 heures pour tous les propriétaires vendeurs, contactez nous au 028950045. Le propriétaire, bailleur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de louer son bien ou non. S’il décide de louer, il n’est nullement tenu de retenir la première offre mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.). ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 650 - **Surface habitable**: 25m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 100m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 1 toilette - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Année de construction**: Année de construction 1900 ## Financier - **Prix**: € 650 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Electricité - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 100m² - **Surface habitable**: 25m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1900 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la façade**: 6m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Pas installé - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 - **Volets**: Oui ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address 6000 Charleroi ## Contact - **L'Etude des Propriétaires - Bureau de CHARLEROI** - Place Sabatier 4, 6031 Monceau-sur-Sambre - Phone: 02/895.00.45 - Website: