# Bureau à louer in Charleroi for € 700 Zimmo code: LSBUM ## Description LOYER: 700€. AD HOME vous propose ce bureau d’environ 50 m², idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Charleroi, dans un quartier animé et facilement accessible. Cet espace se prête parfaitement à différentes activités professionnelles: coworking, esthétique, soins, consultation, bureau administratif, profession libérale, etc. Le bien se compose d'une salle d'attente, d’un espace bureau principal, d’un bureau à l'arrière, d'une cave ainsi que d’un coin WC. Il dispose notamment de: • Châssis en PVC double vitrage avec volet électrique • Chaudière murale à condensation • Compteurs individuels • Installation électrique conforme • PEB performant (classe énergétique C) Garantie locative de 2 mois de loyer et état des lieux à frais partagés. Disponible immédiatement. Grâce à son emplacement, ce bureau offre une belle opportunité pour y développer votre activité. À découvrir sans tarder! Ces informations sont délivrées à titre informatif et non contractuel. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 700 - **Surface habitable**: 50m² surface habitable - **Nombre de toilettes**: 1 toilette - **Année de construction**: Année de construction 1899 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 700 ## Énergie - **Valeur EPC par année**: 50 468kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 246kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251117004559 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 45kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 50m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1899 - **État**: Remis à neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de toilettes**: 1 - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Transport public**: 150m - **Magasins**: 700m - **École**: 250m - **Volets**: Oui ## Address Rue de Montigny 76, 6000 Charleroi ## Contact - **AD HOME** - Rue des Bachères 7A, 5060 Tamines - Phone: 071 11 96 17 - Website: