# Under option - Appartement à vendre in Charleroi with 3 chambres à coucher Zimmo code: LF24M ## Description Référence Agence: v6031-1753 ***SOUS-OOPTION*** *** VISITE VIRTUELLE: https://immo360.immo-facile.com/vtour/fr/j41l8m *** À découvrir sans tarder! Nous vous proposons ce magnifique appartement situé dans la région de Charleroi, à deux pas de toutes les commodités (transports, commerces, écoles, etc.). L’appartement se compose comme suit: Un accueillant hall d’entrée Un lumineux living donnant sur l’extérieur Une cuisine semi-équipée avec accès direct au balcon Un WC séparé Un hall de nuit Trois chambres confortables de ± 9 m², ± 11 m² et ± 9 m² Une salle de bain fonctionnelle Sous-sol: une cave privative. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un agréable balcon, idéal pour vos moments de détente. Confort et atouts: PEB: B (économies d’énergie) Grands volumes et belle luminosité Chauffage central 3 chambres Parking privatif Situé au 1er étage d’une résidence agréable Tous les documents relatifs à ce bien sont disponibles en téléchargement sur notre site: www.immoproprio.be. Faire offre à partir de 109.999 € (sous réserve d’acceptation par les propriétaires). Faire offre à partir de 109.999€ (sous réserve d’acceptation par les propriétaires). Les surfaces habitables mentionnées sont basées sur les données de la matrice cadastrale ou du PEB. Descriptif à titre informatif et non contractuel, susceptible de modification. Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre qui lui convient le mieux, en fonction de critères tels que le montant, les conditions suspensives et le délai de signature. Il n'est pas tenu de retenir l'offre la plus élevée. Estimation gratuite sous 24 heures pour tous les propriétaires vendeurs. Contactez-nous dès maintenant au 028950045. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 99.999 - **Surface habitable**: 100m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 30 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1962 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 99.999 - **RC**: € 1.056 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 16 297kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 163kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250916028584 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Emissions de CO²**: 30kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage commun**: Oui - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: collectif ## Construction - **Surface habitable**: 100m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1962 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Haut rendement - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Partiellement installé - **Ascenseur**: Oui - **La conciergerie**: Oui - **Porte blindée**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 30 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 9m² - **Chambre à coucher 1**: 9m² - **Chambre à coucher 2**: 11m² - **Chambre à coucher 3**: 9m² - **Terrace**: 6m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address 6000 Charleroi ## Contact - **L'Etude des Propriétaires - Bureau de CHARLEROI** - Place Sabatier 4, 6031 Monceau-sur-Sambre - Phone: 02/895.00.45 - Website: