# Immeuble d'appartements à vendre in Charleroi for € 279.999 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQ4V5 ## Description Immeuble de rapport avec 3 studios rénovés + surface commerciale – Charleroi Excellente opportunité d'investissement! Idéalement situé à Charleroi, à deux pas de l'Hôtel de Ville et de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun…), cet immeuble de 150 m² se trouve dans un quartier en plein développement. Composition: 3 studios entièrement rénovés en 2023 1 surface commerciale libre d'occupation Bien en ordre d'urbanisme Unités officiellement reconnues Les studios comprennent: Séjour lumineux Cuisine ouverte Salle de douche séparée Chaudière individuelle au gaz Revenus locatifs actuels: 3 studios loués 500 €/mois chacun 1.500 €/mois de revenus locatifs (hors potentiel du commerce) PEB: C – D – F Infos & visites: 071 95 10 63 ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 279.999 - **Surface habitable**: 150m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 279.999 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 10 364kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 230kWh/m² - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 80m² - **Surface habitable**: 150m² - **Surface commerciale**: 65m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Remis à neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 6m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Douches**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Entièrement équipée - **Living**: 30m² - **Salon**: 30m² ## Informations légales - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address 6000 Charleroi ## Contact - **Les Maisons du petit Nicolas** - rue de gilly 81, 6200 CHÂTELINEAU - Phone: 071951063 - Website: